1 bedroom, V3 Tower
Dubai, JLT, V3 Tower
75 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
24 из 39
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$282 192 ($3 750/м²)
1 030 000 AED
Доходность от аренды: 7,62%
Sobha
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $318 921
  • Стоимость объекта: $282 192
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 926
  • Платеж в зем.департамент: $11 447
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 233

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $37 808
  • Арендный платеж: $3 151 / $37 808

РАСХОДЫ В ГОД: $13 506
  • Обслуживание: $3 062
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 671

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $24 302
ИЛИ 7,62% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира с видом на озеро и высокой доходностью

V3 Tower – это 39-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Lakes Towers. Застройщиком выступила компания Nakheel Properties, дом сдан в 2009 году. Дом находится на берегу озера, на территории JLT Cluster V.

10 минут пешком до метро Sobha

  • 1 спальня
  • 2 ванных комнаты
  • Без балкона
  • Площадь: 75 кв м
  • 24 этаж (из 39)
  • Вид на озеро и небоскрёбы
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • Vacant
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал
  • Магазины и рестораны рядом с домом
  • Пешая доступность до парка
  • Дом рядом с озером
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,