Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$261 378
- Стоимость объекта: $232 877
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $4 658
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: (при
Расходы в год:
$10 335
- Обслуживание: $2 285
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $5 030
Блок расчета:
ROI:
6,71%
Доход с аренды в год:
$27 945
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
20,71%
Об объекте:
Total area
33 м²
Студия в новом доме рядом c Dubai Mall и Burj Khalifa
Vera Residences - новая башня в самом известном деловом районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. Дом находится в деловом районе Business Bay, который подходит для насыщенной жизни: коммерческие и развлекательные объекты соседствуют с прогулочными зонами и зелеными насаждениями.
Проект предлагает ряд премиальных удобств: терморегулируемый бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, велнес-зона для занятий йогой, сауна, детский клуб и крытая парковка.
Резидентам Vera Residences открывается легкий доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до главных локаций эмирата за минимальное количество времени. В радиусе 5–10 минут езды расположены Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera Garden.
15 минут пешком до Dubai Mall, 1 минута пешком до автобусной остановки.
Vera Residences - новая башня в самом известном деловом районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. Дом находится в деловом районе Business Bay, который подходит для насыщенной жизни: коммерческие и развлекательные объекты соседствуют с прогулочными зонами и зелеными насаждениями.
Проект предлагает ряд премиальных удобств: терморегулируемый бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, велнес-зона для занятий йогой, сауна, детский клуб и крытая парковка.
Резидентам Vera Residences открывается легкий доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до главных локаций эмирата за минимальное количество времени. В радиусе 5–10 минут езды расположены Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera Garden.
15 минут пешком до Dubai Mall, 1 минута пешком до автобусной остановки.
2022
Дата сдачи
5 / 29
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Балкон с потрясающим видом на канал
- Площадь: 33 кв м
- 5 этаж (из 29)
- Вид на зелень и Бурдж Халифа
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн взрослый и детский
- Спортзал
- Сауна и хамам
- Детская площадка
- Пикниковая зона, зона для отдыха и загара
- Вид на Burj Khalifa
- Близость к району Downtown и его преимуществам с одной стороны (достопримечательности, рестораны, магазины и т.д.) и набережной Dubai Canal с другой стороны
- Супермаркет на нижнем этаже
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.