1 bedroom, Victoria Residency
Dubai, Al Furjan, Victoria Residency
08.05.2024
Доходность от аренды: 6,06%
$246 575 ($2 770/м²)
900 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $280 049
  • Стоимость объекта: $246 575
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $5 178
  • Платеж в зем.департамент: $10 022
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $3 699

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $14 255
  • Обслуживание: $3 861
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $5 622

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 977
ИЛИ 6,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 5,44%
Metro station
2 мин. пешком
89 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
4 из 12
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Victoria Residency – это 12-этажное здание, спроектированное и построенное Victoria Group в 2018 году. Жилой комплекс предлагает современный образ жизни, сочетая в себе комфорт и удобство. Жители могут наслаждаться множеством удобств, включая бассейны, фитнес-центры и ландшафтные сады, создавая гостеприимную атмосферу как для семей, так и для отдельных лиц.

2 минуты пешком до метро Al Furjan.

● 1 спальня
● 2 санузла
● Балкон
● Площадь: 89 кв м
● 4 этаж (из 12)
● Вид на виллы
● Без мебели
● Vacant in August

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал
● Хорошая транспортная доступность
● Сауна
● Парковка
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.