1 bedroom, башня Vitality
Dubai, Jumeirah Village Circle, башня Vitality
04.05.2024
$246 575 ($4 021/м²)
900 000 AED
Доходность от аренды: 5,61%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $275 091
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $12 515
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $15 430
ИЛИ 5,61% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $246 575
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $10 959
- Платеж в зем.департамент: $10 022
- Регистрация сделки: $1 370
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $3 699
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
- Арендный платеж: $2 329 / $27 945
РАСХОДЫ В ГОД: $12 515
- Обслуживание: $2 712
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $5 030
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $15 430
ИЛИ 5,61% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 6,47%
61 м²
Общая площадь
Q2 2026
Год сдачи
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Downtown
20 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Новый проект с премиальной отделкой в популярном районе JVC
Vitality – новый 8-этажный проект от застройщика Segrex в районе JVC. Сдача проекта планируется в марте 2026 года.
Рассрочка – 50% во время строительства, 50% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 61 кв м
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Gorenje
Преимущества башни:
План оплаты:
Vitality – новый 8-этажный проект от застройщика Segrex в районе JVC. Сдача проекта планируется в марте 2026 года.
Рассрочка – 50% во время строительства, 50% при получении ключей.
● 1 спальня
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 61 кв м
● Балкон
● 1 парковочное место
● Встроенная техника Gorenje
Преимущества башни:
- Бассейн, детский бассейн, джакузи
- Современный тренажёрный зал
- Сад на крыше
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
- Будущая станция метро в JVC (2029 г) будет расположена в шаговой доступности от дома
План оплаты:
- При бронировании – 5%
- Через месяц после бронирования – 15%
- Сентябрь 2024 – 5%
- Декабрь 2024 – 5%
- Март 2025 – 5%
- Июнь 2025 – 5%
- Сентябрь 2025 – 0%
- Платеж при получении ключей в марте 2026 – 50%
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.