3 bedroom, Pearlz by Danube
Dubai, Al Furjan, Pearlz by Danube
154 м²
Площадь
2024
Год постройки
9 из 12
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$643 836 ($4 180/м²)
2 350 000 AED
Доходность от аренды: 5,65%
Рост стоимости в год: 20%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $703 132
  • Стоимость объекта: $643 836
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $13 521
  • Платеж в зем.департамент Дубая: $25 912
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $9 658

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 437
  • Арендный платеж: $3 536 (в месяц) / $42 437 (в год)

РАСХОДЫ В ГОД: $19 436
  • Обслуживание: $4 997
  • Коммунальные услуги: $2 301
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $0
  • Обслуживание кондиционера: $220
  • Комиссия за управление: $10 652

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: $39 742
ИЛИ 5,65% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
12.06.2024
Metro station
2 минуты пешком
Квартира в готовом новом доме рядом с метро

Westwood by Imtiaz – новый 12-этажный жилой комплекс в Дубае от застройщика Imtiaz Developments в районе Al Furjan.

Дом имеет удачное расположение рядом со станцией метро The Gardens (5 мин пешком), а также все апартаменты полностью укомплектованы мебелью и техникой.

В доме шикарная входная группа с высокими потолками, бассейн на крыше, сад и Club House с коворкинг зонами.

  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • 1 балкон
  • Площадь: 69 кв м
  • 9 этаж (из 12)
  • Меблированная квартира
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Барбекю зона
  • Зал для йоги
  • Club House
  • Сауна и хамам
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.