1 bedroom, Zada Tower
Dubai, Business Bay, Zada Tower
Станция метро 7 минут пешком
19.10.2025
ROI:
5,90%
($6 414/м²)
AED 1 020 000
Стоимость объекта:
$279 452
12,0%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$303 912
- Стоимость объекта: $279 452
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $5 589
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$10 166
- Обслуживание: $2 955
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 192
Блок расчета:
ROI:
5,90%
Доход с аренды в год:
$23 288
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
17,90%
Об объекте:
Площадь
43,5 м²
Эксклюзивная 1-комнатная квартира, расположенная в самом сердце делового центра Дубая — Business Bay
Zada Tower — это идеальное сочетание инвестиционного потенциала, динамики города и современного комфорта. Комплекс создан для тех, кто ценит стиль, функциональность и престижную локацию рядом с центром жизни мегаполиса.
Интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов и панорамных окон.
Это редкая возможность приобрести полноценную однокомнатную квартиры по средней цене студии в Бизнес Бее, что делает объект особенно привлекательным как для инвестиции. Квартира сдана за 85 000 АЕД в год до октября 2026 года.
Данное предложение идет по минимальной рыночной цене
7 минут пешком до метро Business Bay.
Zada Tower — это идеальное сочетание инвестиционного потенциала, динамики города и современного комфорта. Комплекс создан для тех, кто ценит стиль, функциональность и престижную локацию рядом с центром жизни мегаполиса.
Интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов и панорамных окон.
Это редкая возможность приобрести полноценную однокомнатную квартиры по средней цене студии в Бизнес Бее, что делает объект особенно привлекательным как для инвестиции. Квартира сдана за 85 000 АЕД в год до октября 2026 года.
Данное предложение идет по минимальной рыночной цене
7 минут пешком до метро Business Bay.
2023
Дата сдачи
5 / 26
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Данное предложение - минимальная цена на рынке
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Балкон
- Площадь: 43,5 кв.м
- Вид на Дубайский канал
- 1 парковочное место
- Сдана за 85 000 АЕД в год - 2 чека
Преимущества башни:
- Просторный бассейн
- Современный фитнес-центр
- Зелёные зоны отдыха и барбекю
- Просторная терраса для отдыха и загара
- Коворкинг-пространства и лаунж-зоны
- Круглосуточная охрана и консьерж-сервис
- Подземный паркинг
- Удобная транспортная доступность
- 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
- 7 минут пешком до станции метро Бизнес Бей
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.