Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$474 734
- Стоимость объекта: $438 356
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 767
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$16 282
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI:
5,56%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,56%
Об объекте:
Площадь
60 м²
1-комнатная квартира с террасой, полностью меблированная и готовая к заселению или сдаче в аренду.
Редкий объект, который сочетает lifestyle и инвестиционную доходность.
- уникальный формат с террасой (ограниченное предложение)
- повышенный арендный спрос и премия к ставке аренды
- потенциал short-term / holiday rental
- высокая ликвидность в Dubai Hills Estate
Редкий объект, который сочетает lifestyle и инвестиционную доходность.
2Q 2026
Год сдачи
16 из 22
Этажность
1
Комната
Характеристики объекта:
- 1 спальня (1BR)
- 1 ванная комната
- площадь 60 м2
- 16 этаж (из 22)
- собственная терраса (редкий формат)
- мебель и техника
- готова к заселению
- балкон
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Dubai Hills Estate — один из самых сбалансированных районов Дубая, созданный Emaar Properties PJSC — ведущим девелопером ОАЭ, стоящим за такими проектами, как Burj Khalifa и Dubai Mall.
Район предлагает:
- масштабные зелёные зоны и парки
- Dubai Hills Golf Club
- развитую инфраструктуру для жизни и отдыха
- высокий инвестиционный спрос
Park Ridge — современный жилой комплекс
- премиальная городская среда
- прямой доступ к паркам и бульвару
- фитнес, бассейны, детские зоны
- кафе и retail в шаговой доступности
- парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- детская игровая площадка
- общие зоны для встреч и работы
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.