1BR | Park Ridge | Dubai Hills Estate | Меблированная | Готова к заселению
Dubai, Dubai Hills
ROI
5,76%
($7 128/м²)
AED 1 600 000
Стоимость объекта:
$438 356
10%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$474 734
  • Стоимость объекта: $438 356
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $0
  • Комиссия: $8 767
  • Платеж в зем.департамент:
$17 693
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $6 575
Расходы в год:
$15 350
  • Ежегодное обслуживание:
$2 884
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера:
$219
  • Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI:
5,76%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,76%
Об объекте:
Площадь
60 м²
1-комнатная квартира на высоком этаже, полностью меблированная и готовая к заселению или сдаче в аренду.

  • готовый актив (без ожидания и ремонта)
  • высокий спрос на аренду в Dubai Hills
  • доходность в среднем 6–7%
  • ликвидный формат 1BR

Оптимальный вариант для инвестора, который ищет стабильный доход и надежный актив в премиальном районе Дубая.
2Q 2026
Год сдачи
16 из 22
Этажность
1
Комната
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● площадь 60 м2
● 16 этаж (из 22)
● мебель и техника
● балкон 
● 1 парковочное место
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер

Dubai Hills Estate — один из флагманских master-проектов компании Emaar Properties PJSC, крупнейшего девелопера ОАЭ. 
Проект известен как «зелёное сердце Дубая» и включает:

  • чемпионское 18-луночное гольф-поле Dubai Hills Golf Club
  • более 1,4 млн м² парков и зелёных зон
  • Dubai Hills Mall и развитую инфраструктуру
  • быстрый доступ к Downtown Dubai и Al Khail Road

Park Ridge — это жилой комплекс от Emaar, объединяющий комфорт городской жизни и природное окружение:

  • прямой выход к паркам и пешеходному бульвару
  • бассейны, фитнес-залы, детские площадки
  • кафе, магазины и зоны отдыха в пешей доступности
  • высокая ликвидность за счёт расположения внутри master-проекта
  • шаговая доступность Dubai Hills Mall
  • удобный выезд на Al Khail Road
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.