Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$474 734
- Стоимость объекта: $438 356
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $8 767
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$15 350
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $7 693
Блок расчета:
ROI:
5,76%
Доход с аренды в год:
$42 740
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,76%
Об объекте:
Площадь
60 м²
1-комнатная квартира на высоком этаже, полностью меблированная и готовая к заселению или сдаче в аренду.
Оптимальный вариант для инвестора, который ищет стабильный доход и надежный актив в премиальном районе Дубая.
- готовый актив (без ожидания и ремонта)
- высокий спрос на аренду в Dubai Hills
- доходность в среднем 6–7%
- ликвидный формат 1BR
Оптимальный вариант для инвестора, который ищет стабильный доход и надежный актив в премиальном районе Дубая.
2Q 2026
Год сдачи
16 из 22
Этажность
1
Комната
Характеристики объекта:
● 1 спальня
● 1 ванная комната
● площадь 60 м2
● 16 этаж (из 22)
● мебель и техника
● балкон
● 1 парковочное место
● 1 ванная комната
● площадь 60 м2
● 16 этаж (из 22)
● мебель и техника
● балкон
● 1 парковочное место
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Dubai Hills Estate — один из флагманских master-проектов компании Emaar Properties PJSC, крупнейшего девелопера ОАЭ.
Проект известен как «зелёное сердце Дубая» и включает:
- чемпионское 18-луночное гольф-поле Dubai Hills Golf Club
- более 1,4 млн м² парков и зелёных зон
- Dubai Hills Mall и развитую инфраструктуру
- быстрый доступ к Downtown Dubai и Al Khail Road
Park Ridge — это жилой комплекс от Emaar, объединяющий комфорт городской жизни и природное окружение:
- прямой выход к паркам и пешеходному бульвару
- бассейны, фитнес-залы, детские площадки
- кафе, магазины и зоны отдыха в пешей доступности
- высокая ликвидность за счёт расположения внутри master-проекта
- шаговая доступность Dubai Hills Mall
- удобный выезд на Al Khail Road
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.