2 bedroom, башня Bluewaters Residences 1
Dubai, Bluewaters Island, Bluewaters Residences 1
Metro station
12 мин. пешком
164 м²
Общая площадь
2019
Дата постройки
4 из 15
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$2 712 329 ($16 513/м²)
9 900 000 AED
Доходность от аренды: 4,28%
Bay Avenue
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 7%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $2 941 967
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $180 822
РАСХОДЫ В ГОД: $54 875
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $125 947
ИЛИ 4,28% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $2 712 329
- Стоимость ремонта: $4 110
- Комиссия: $15 068
- Платеж в зем.департамент: $56 959
- Регистрация сделки: $108 652
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $40 685
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $180 822
- Арендный платеж: $15 068 / $180 822
РАСХОДЫ В ГОД: $54 875
- Обслуживание: $14 047
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $3 945
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $32 548
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $125 947
ИЛИ 4,28% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
09.04.2024
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с видом на море и колесо в районе премиум класса
Bluewaters Residences – люксовый комплекс апартаментов, расположенный в одном из самых эксклюзивных районов Дубая - Bluewaters Island. Построен в 2019 году застройщиком Meraas.
В этом районе расположены жилые дома премиум класса, отель, магазины, кафе, 450-метровый пляж с белым песком, набережная. На острове создана вся инфраструктура для комфортного проживания.
Bluewaters идеально подходит как для жизни с детьми, так и для инвестиций. На острове находится самое большое колесо обозрения в мире - Ain Dubai.
● 2 спальни + maids
● 3 ванных комнаты
● Огромная терраса с видом на море
● Планировка с видом на море и колесо обозрения
● Дополнительная комната maids с окном и санузлом из которой можно сделать детскую или гардеробную
● Площадь: 164 кв м
● 4 этаж (из 15)
● 1 парковочное место
● Vacant on transfer
Преимущества дома:
Bluewaters Residences – люксовый комплекс апартаментов, расположенный в одном из самых эксклюзивных районов Дубая - Bluewaters Island. Построен в 2019 году застройщиком Meraas.
В этом районе расположены жилые дома премиум класса, отель, магазины, кафе, 450-метровый пляж с белым песком, набережная. На острове создана вся инфраструктура для комфортного проживания.
Bluewaters идеально подходит как для жизни с детьми, так и для инвестиций. На острове находится самое большое колесо обозрения в мире - Ain Dubai.
● 2 спальни + maids
● 3 ванных комнаты
● Огромная терраса с видом на море
● Планировка с видом на море и колесо обозрения
● Дополнительная комната maids с окном и санузлом из которой можно сделать детскую или гардеробную
● Площадь: 164 кв м
● 4 этаж (из 15)
● 1 парковочное место
● Vacant on transfer
Преимущества дома:
- 3 бассейна
- Двухэтажный спортзал, сауна, джакузи
- Барбекю зона
- Баскетбольная площадка
- Зелёные сады
- Набережная
- Детская игровая площадка
- Низкоэтажная застройка - максимальная приватность и спокойствие
Bluewaters Island – это искусственный остров, расположенный у берегов Jumeirah Beach Residence. Здесь есть жилые, торговые, гостиничные и развлекательные зоны. Одной из главных достопримечательностей является Айн Дубай, самое высокое в мире колесо обозрения. С острова открывается потрясающий вид на береговую линию и небоскрёбы Дубая, а также множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений.