2 bedroom, Elite Residence
Dubai, Dubai Marina, Elite Residence
123 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$452 055 ($3 661/м²)
1 650 000 AED
Доходность от аренды: 11,08%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $505 269
  • Стоимость объекта: $452 055
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $13 699
  • Комиссия: $9 493
  • Платеж в зем.департамент: $18 241
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $6 781

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $60 822
  • Арендный платеж: $5 068 / $60 822

РАСХОДЫ В ГОД: $24 085
  • Обслуживание: $4 857
  • Коммунальные услуги: $2 630
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $3 945
  • Обслуживание кондиционера: $438
  • Комиссия за управление: $10 948

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 737
ИЛИ 7,27% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
11.07.2024
16 из 91
*
*Без учета операционных расходов
Bus & tram stop
2 мин. пешком
Elite Residence — 91-этажный небоскрёб высотой 380,5 метров, расположенный в одном из самых популярных районов - Dubai Marina, в нескольких минутах езды от насыпного острова The Palm Jumeirah . Строительство было завершено в 2012 году. Само здание расположено на первой от моря линии домов в пешей доступности от пляжа Барасти. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, спа, тренажерный зал, гимнастический зал, магазины, рестораны. Комплекс расположен в шаговой доступности от Marina Walk, пристани яхт, моря, магазинов и ресторанов.

2 минуты пешком до трамвайной и автобусной остановки

  • 2 спальни
  • Гостиная
  • Отдельная кухня
  • 3 санузла
  • 1 балкон с боковым видом на море
  • Площадь: 123 кв м
  • 16 этаж (из 91)
  • Без мебели и техники
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Пешая доступность к пляжу
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.