2 bedroom, No. 9
Dubai, Dubai Marina, No. 9
15%
Рост стоимости в год:
Tram stop 4 минуты пешком
30.08.2024
ROI (без OPEX)
7,83%
($7 818/м²)
AED 2 850 000
Стоимость объекта:
$780 822
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Блок расчета:
Полная сумма вложений:
$865 762
- Стоимость объекта: $780 822
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $23 425
- Платеж в зем.департамент: $31 392
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $11 712
Расходы в год:
$24 087
- Ежегодное обслуживание: $4 542
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $13 019
ROI (без OPEX):
7,83%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
$48 242
Доход с аренды в год (без OPEX):
$72 329
Арендный платеж: $6 027 / $72 329
Об объекте:
Total area
99 м²
Невероятный вид на Марину, дом премиум класса от топового застройщика
No. 9 – башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году от одного из ведущих застройщиков Дубая Select Group. Этот проект является клубным, расположен в локации без большого скопления людей, подходит для спокойной жизни в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры. Резидентам доступны: инфинити бассейн с видом на Дубай Марину, тренажерный зал с самыми современными тренажерами, детская площадка, супермаркет в доме, прямой выход на Marina Walk.
15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до станции метро Sobha.
No. 9 – башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году от одного из ведущих застройщиков Дубая Select Group. Этот проект является клубным, расположен в локации без большого скопления людей, подходит для спокойной жизни в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры. Резидентам доступны: инфинити бассейн с видом на Дубай Марину, тренажерный зал с самыми современными тренажерами, детская площадка, супермаркет в доме, прямой выход на Marina Walk.
15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до станции метро Sobha.
2019
Год сдачи
3 из 37
Этаж
3
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 2 спальни
● 3 санузла
● Угловой балкон с видом на Марину
● Панорамные окна
● Техника от застройщика
● Ванная комната в мастер спальне с окном
● Площадь: 99 кв м
● 3 этаж (из 37) фактически 4 этаж
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● 3 санузла
● Угловой балкон с видом на Марину
● Панорамные окна
● Техника от застройщика
● Ванная комната в мастер спальне с окном
● Площадь: 99 кв м
● 3 этаж (из 37) фактически 4 этаж
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Инфинити бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Прямой выход на Marina Walk
● Отличная транспортная доступность
● Спортзал, сауна, джакузи
● Прямой выход на Marina Walk
● Отличная транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.