2 bedroom, башня Prive Residences
Dubai, Dubai Hills, Prive Residences
Downtown
15 мин. на машине
91 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
6 из 15
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$589 041 ($6 496/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $651 830
  • Стоимость объекта: $589 041
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $10 959
  • Комиссия: $12 370
  • Платеж в зем.департамент: $23 721
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $8 836

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
  • Арендный платеж: $4 932 / $59 178

РАСХОДЫ В ГОД: $21 189
  • Обслуживание: $4 011
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $10 652

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $37 989
ИЛИ 5,83% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
2 150 000 AED
Доходность от аренды: 5,83%
Рост стоимости в год: 22%
27.03.2024
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills

Prive Residences – новый жилой комплекс премиум-класса от застройика G&Co, расположившийся посреди озелененного района Dubai Hills Estate.

Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.

● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● 2 балкона с видом на город
● Постирочная
● 6 этаж (из 15)
● 91 кв м
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
● Новый дом в зеленом районе
● Бассейн
● Тренажёрный зал
● Лаунж зона
● Барбекю
● Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
● Магазины и рестораны
● Тренажерный зал
● Детская игровая площадка
● Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina