Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 413 433
- Стоимость объекта: $1 301 370
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- меблировка, ремонт): $10 959
- Комиссия: $26 027
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $19 521
Расходы в год:
$30 948
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI:
4,78%
Доход с аренды в год:
$98 630
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
20,78%
Об объекте:
Площадь
119 м²
Квартира на берегу моря с рассрочкой
Beach Mansion — современный жилой проект от ведущего застройщика Дубая Emaar Properties. Две башни на 37 и 20 этажей будут находиться на Emaar Beachfront между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Дом сдан в январе 2026.
В комплексе предусмотрено большое количество удобств для гостей и жителей, среди которых: зоны барбекю и открытые детские игровые площадки. В планах также строительство спортзала, конференц-зала, бассейнов и комфортного выхода к первой береговой линии.
Beach Mansion расположился в непосредственной близости от Dubai Marina и Palm Jumeirah. Набережная раскинулась на 7 км и предлагает большое количество разнообразных магазинов и ресторанов на берегу Арабского залива.
Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома, который доступен только резидентам. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: частный пляж, прогулочные зоны, пристань яхт, детские площадки, рестораны и магазины. Район создан для тех, кто ценит комфорт и уединение.
1 минута пешком до пляжа, 15 минут пешком до остановки трамвая.
Уникальное предложение. Рассрочка на 2 года после сдачи дома:
3 790 034 AED - на сделке продавцу
319 989 - AED при сдаче квартиры
159 994 AED - через 6 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 12 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 18 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 24 месяца после сдачи
Beach Mansion — современный жилой проект от ведущего застройщика Дубая Emaar Properties. Две башни на 37 и 20 этажей будут находиться на Emaar Beachfront между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Дом сдан в январе 2026.
В комплексе предусмотрено большое количество удобств для гостей и жителей, среди которых: зоны барбекю и открытые детские игровые площадки. В планах также строительство спортзала, конференц-зала, бассейнов и комфортного выхода к первой береговой линии.
Beach Mansion расположился в непосредственной близости от Dubai Marina и Palm Jumeirah. Набережная раскинулась на 7 км и предлагает большое количество разнообразных магазинов и ресторанов на берегу Арабского залива.
Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома, который доступен только резидентам. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: частный пляж, прогулочные зоны, пристань яхт, детские площадки, рестораны и магазины. Район создан для тех, кто ценит комфорт и уединение.
1 минута пешком до пляжа, 15 минут пешком до остановки трамвая.
Уникальное предложение. Рассрочка на 2 года после сдачи дома:
3 790 034 AED - на сделке продавцу
319 989 - AED при сдаче квартиры
159 994 AED - через 6 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 12 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 18 месяцев после сдачи
159 994 AED - через 24 месяца после сдачи
2026
Год сдачи
8 / 35
Этажность
2
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 3 ванные комнаты
- Площадь: 119 кв м
- 8 этаж после подиума
- Вид на море, Марину, бассейн и Пальму
- Рядом с общественным парком
- Из всех комнат есть выход на балкон
- Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной (walk-in closet)
- Гостевой санузел и прачечная
- Без мебели (на текущий момент)
Преимущества башни:
- Собственный пляж только для резидентов
- Спортзал, сауна, джакузи
- Инфинити бассейн
- Зоны коворкинга
- Барбекю
- Детская игровая площадка
Emaar Beachfront – это престижный комплекс на берегу моря, в котором современная городская жизнь органично сочетается с безмятежностью пляжного отдыха. Расположенный в самом сердце Дубая, этот район, построенный по генеральному плану, простирается между Дубай Мариной и Пальмой Джумейра, открывая жителям захватывающие виды на Персидский залив.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
В районе представлены элитные жилые башни и резиденции на берегу моря, каждая из которых тщательно спроектирована, чтобы предложить изысканный и комфортный образ жизни. Жители Emaar Beachfront имеют прямой доступ к чистейшим песчаным пляжам, что создает эксклюзивные условия для жизни на берегу моря в шумном городе.
В дополнение к жилым объектам Emaar Beachfront предлагает целый ряд удобств и услуг для удовлетворения разнообразных потребностей своих жителей. Среди них могут быть торговые точки, рестораны, фитнес-центры, парки и места для отдыха, что способствует формированию живой и ориентированной на общество среды.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.