Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$356 926
- Стоимость объекта: $575 342
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $11 507
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$26 081
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $11 836
Блок расчета:
ROI:
6,26%
Доход с аренды в год:
$65 753
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,26%
Об объекте:
Площадь
164 м²
Премиальная двухкомнатная квартира на продажу в современном комплексе Binghatti Orchid,
Binghatti Orchid - роскошный 21-этажный жилой комплекс состоящий из 303 апартаментов.
Расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых востребованных жилых районов Дубая, Binghatti Orchid предлагает своим жителям первоклассное местоположение. Район хорошо связан с основными магистралями города, такими как Дубай-Хатта и шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда, что обеспечивает легкий доступ к таким знаковым местам, как Бурдж-эль-Араб, Даунтаун Дубай и Дубай Марина. В самом районе есть все необходимые удобства, включая школы, больницы, парки и торговые центры, что делает его идеальным местом для семей и профессионалов.
Основный особенностью проекта являются личные бассейны - жильцы по достоинству оценят наличие собственного бассейна, который обеспечит ощущение эксклюзивности и комфорта в домашней обстановке.
Binghatti Developer — девелоперская компания, базирующаяся в Дубае. Компания получила признание за свои инновационные и отличительные архитектурные проекты в секторе недвижимости.
Расстояния до основных объектов Дубая:
Binghatti Orchid - роскошный 21-этажный жилой комплекс состоящий из 303 апартаментов.
Расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых востребованных жилых районов Дубая, Binghatti Orchid предлагает своим жителям первоклассное местоположение. Район хорошо связан с основными магистралями города, такими как Дубай-Хатта и шоссе шейха Мохаммеда бин Зайда, что обеспечивает легкий доступ к таким знаковым местам, как Бурдж-эль-Араб, Даунтаун Дубай и Дубай Марина. В самом районе есть все необходимые удобства, включая школы, больницы, парки и торговые центры, что делает его идеальным местом для семей и профессионалов.
Основный особенностью проекта являются личные бассейны - жильцы по достоинству оценят наличие собственного бассейна, который обеспечит ощущение эксклюзивности и комфорта в домашней обстановке.
Binghatti Developer — девелоперская компания, базирующаяся в Дубае. Компания получила признание за свои инновационные и отличительные архитектурные проекты в секторе недвижимости.
Расстояния до основных объектов Дубая:
- Dubai Marina: 15 минут
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: 18 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): 20 минут
- Jumeirah Beach Residence (JBR) - море и пляжи: 20 минут
- Dubai Hills Mall: 10 минут
- Circle Mall: 5 минут
2025
Год сдачи
21
Этаж
2
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2-комнатная светлая квартира с панорамными окнами
- Качественная отделка с встроенными шкафами
- Меблировка кухни и кухонная техника в цене
- Личный бассейн
- Площадь: 164 кв. м
- Просторный балкон с открытыми видами
- 1 ванная комната и 1 гостевой с/у
- Кладовая
- 1 парковочное место
- Нижний этаж
Преимущества башни:
- Удобное расположение
- Знаменитый качественный застройщик Binghatti
- Высокий спрос на аренду
- Спортзал / фитнес-центр
- Поблизости аптеки, супермаркеты, кофейни и рестораны
- Прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
- Зеленый, благоустроенный и развитый район
- Лобби и зона ресепшен выполнены с использованием материалов премиального качества
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.