2 bedrooms, La Voile
Dubai, Jumeirah, La Voile
Downtown 10 минут на машине
31.03.2025
ROI
6,59%
($8 066/м²)
AED 3 285 000
Стоимость объекта:
$900 000
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$971 138
- Стоимость объекта: $958 904
- Стоимость ремонта: $0
- Меблировка: $0
- Комиссия: $18 000
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $13 637
Расходы в год:
$27 771
- Обслуживание: $8 226
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $13 019
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
6,59%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
4,58%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$72 329
Арендный платеж:
$6 027 / $72 329
$6 027 / $72 329
Об объекте:
Площадь
112 м²
Квартира у побережья в районе премиум класса
La voile — жилой комплекс премиум-класса расположенный у побережья Jumeriah на отдельном полуострове от застройщика Meraas. Строительство завершено в 2024 году.
Этот район находится на первой береговой линии и включает в себя апартаменты класса люкс с доступом к частному пляжу и пристани для яхт. Несмотря на свою изолированность, Port de La Mer расположен в нескольких минутах езды от центральных районов Дубая. Дорога до Downtown и финансового центра DIFC займёт всего 10 минут.
Port de La Mer состоит из малоэтажных домов и таунхаусов в средиземноморском стиле с великолепными видами на Персидский залив и небоскребы Дубая.
Район создан для роскошной жизни и отдыха у воды, без суеты и шума. Имея полный спектр удобств и развлечений, здесь каждый житель или гость Port de La Mer может найти себе занятие по душе. В пяти минутах от сообщества находится пляжный комплекс La Mer с пляжными клубами и ресторанами. Любовь к морю здесь чувствуется в каждой детали.
В Port De La Mer можно погулять по променаду с прекрасными видами на море. Вдоль променада расположены рестораны, кофейни и магазины.
Каждое здание в сообществе имеет свой тренажерный зал, бассейн и парковку.
Особенностью района является частный пляж для резидентов.
La voile — жилой комплекс премиум-класса расположенный у побережья Jumeriah на отдельном полуострове от застройщика Meraas. Строительство завершено в 2024 году.
Этот район находится на первой береговой линии и включает в себя апартаменты класса люкс с доступом к частному пляжу и пристани для яхт. Несмотря на свою изолированность, Port de La Mer расположен в нескольких минутах езды от центральных районов Дубая. Дорога до Downtown и финансового центра DIFC займёт всего 10 минут.
Port de La Mer состоит из малоэтажных домов и таунхаусов в средиземноморском стиле с великолепными видами на Персидский залив и небоскребы Дубая.
Район создан для роскошной жизни и отдыха у воды, без суеты и шума. Имея полный спектр удобств и развлечений, здесь каждый житель или гость Port de La Mer может найти себе занятие по душе. В пяти минутах от сообщества находится пляжный комплекс La Mer с пляжными клубами и ресторанами. Любовь к морю здесь чувствуется в каждой детали.
В Port De La Mer можно погулять по променаду с прекрасными видами на море. Вдоль променада расположены рестораны, кофейни и магазины.
Каждое здание в сообществе имеет свой тренажерный зал, бассейн и парковку.
Особенностью района является частный пляж для резидентов.
2024
Год сдачи
3 из 6
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванных комнаты
- 1 балкон с видом на двор
- Площадь: 112 кв м
- 3 этаж (из 6)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Променад для прогулок вдоль моря
- Шикарные виды на море и небоскрёбы
- Низкая постройка
- Пристань яхт
- Новый комплекс премиум класса
- Частный пляж
- Магазины, кафе и рестораны
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.