Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$441 515
- Стоимость объекта: $397 260
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $7 945
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$18 286
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 581
Блок расчета:
ROI:
6,64%
Доход с аренды в год:
$47 671
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,64%
Об объекте:
Площадь
89,8 м²
Maimoon Gardens в районе Jumeirah Village Circle (JVC) представляет собой современный жилой комплекс с концепцией комфортной квартирной жизни в формате комьюнити. Проект стратегически расположен рядом с Al Barsha South Fourth, с удобным выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и близостью к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai Mall, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Девелопером выступает Fakhruddin Properties. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года, что соответствует современным стандартам строительства и продуманной архитектурной концепции.
В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также коммерческие помещения, что делает его привлекательным для широкой аудитории — от молодых специалистов до семей и инвесторов, рассматривающих возможности в формате mixed-use.
С инвестиционной точки зрения, Maimoon Gardens предлагает сбалансированный продукт с конкурентными ценами и локацией, поддерживающей стабильный спрос на аренду, что делает проект перспективным для долгосрочного роста капитала и диверсификации портфеля на рынке недвижимости Дубая.
Девелопером выступает Fakhruddin Properties. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года, что соответствует современным стандартам строительства и продуманной архитектурной концепции.
В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также коммерческие помещения, что делает его привлекательным для широкой аудитории — от молодых специалистов до семей и инвесторов, рассматривающих возможности в формате mixed-use.
С инвестиционной точки зрения, Maimoon Gardens предлагает сбалансированный продукт с конкурентными ценами и локацией, поддерживающей стабильный спрос на аренду, что делает проект перспективным для долгосрочного роста капитала и диверсификации портфеля на рынке недвижимости Дубая.
2026
Год сдачи
5 / 39
Этаж
2
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2-комнатная светлая квартира
- Качественная отделка
- Площадь: 89,8 кв. м
- 19 этаж (из 39)
- 1 ванная комната
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Удобное расположение
- Застройщик Fakhruddin Properties
- Высокий спрос на аренду
- Спортзал / фитнес-центр
- Поблизости аптеки, супермаркеты, кофейни и рестораны
- Прогулочные, беговые и велосипедные дорожки
- Зеленый, благоустроенный и развитый район
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.