2 bedroomы, Marina Wharf 1
Dubai, Dubai Marina, Marina Wharf 1
Пляж 5 минут пешком
13.10.2025
ROI
7,18%
($6 411/м²)
AED 1 650 000
Стоимость объекта:
$452 055
20,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$489 460
- Стоимость объекта: $452 055
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $9 041
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$15 757
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI:
7,18%
Доход с аренды в год:
$50 959
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
27,18%
Об объекте:
Площадь
70 м²
Квартира в пешей доступности от моря
Marina Wharf - комплекс из двух 29-этажных резидентских башен от застройщика Dheeraj Group & East Coast, построен в 2010 году. Комплекс расположен в пешей доступности от пляжа JBR, а также JBR walk с магазинами и ресторанами. Дом расположен рядом с променадом Marina Walk, где имеются прогулочные зоны вдоль водного канала, а также пристань яхт. Всего в 10 минутах ходьбы нахлодится торговый центр Dubai Marina Mall.
5 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до остановки трамвая и 9 минут до станции метро DMCC.
Marina Wharf - комплекс из двух 29-этажных резидентских башен от застройщика Dheeraj Group & East Coast, построен в 2010 году. Комплекс расположен в пешей доступности от пляжа JBR, а также JBR walk с магазинами и ресторанами. Дом расположен рядом с променадом Marina Walk, где имеются прогулочные зоны вдоль водного канала, а также пристань яхт. Всего в 10 минутах ходьбы нахлодится торговый центр Dubai Marina Mall.
5 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до остановки трамвая и 9 минут до станции метро DMCC.
2010
Год сдачи
11 / 29
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 санузла
- 1 балкона
- Площадь: 70 кв м
- 11 этаж (из 29)
- Вид Марину и водный канал
- С мебелью и техникой
- Угловая планировка
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал, сауна, джакузи
- Бильярд
- Теннисный корт
- Барбекю
- Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.