2 bedroom , Boutique XII
Dubai, Al Jaddaf, Boutique XII
5 минут пешком до метро
21.02.2025
ROI (без ОРЕХ)
6,54%
($5 820/м²)
AED 1 350 000
Стоимость объекта:
$369 863
15 %
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$404 597
- Стоимость объекта: $369 863
- Затраты на ремонт: $0
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $7 397
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$4 880
- Ежегодное обслуживание: $3 373
- Коммунальные услуги: $0
- Интернет: $0
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера: $0
- Комиссия за управление: $1 507
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
6,54%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,17%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$30 137
Арендный платеж:
$2 511/ $30 137
$2 511/ $30 137
Об объекте:
Площадь
63 м²
Дом рядом с набережной и метро
Boutique XII - 12-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Structure Real Estate Development, строительство завершено в апреле 2024 года.
5 минуты пешком до станции метро Al Jadaf, 9 мин пешком до отеля Palazzo Versace Dubai, 2 мин пешком до набережной.
Boutique XII - 12-этажная резидентская башня в районе Al Jaddaf от застройщика Structure Real Estate Development, строительство завершено в апреле 2024 года.
5 минуты пешком до станции метро Al Jadaf, 9 мин пешком до отеля Palazzo Versace Dubai, 2 мин пешком до набережной.
2024
Год сдачи
11 из 11
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванных комнаты
- С балконом с видом на Бурдж халифу
- Площадь: 63 кв м
- 11 этаж (из 11)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
- Бассейн
- Фитнес-центр
- Детская игровая площадка
- Сауна и парная
- Супермаркеты и рестораны поблизости
Преимущества башни:
Район Al Jaddaf известен тем, что в нем реализуется проект Dubai Culture Village, цель которого - продемонстрировать богатое культурное наследие региона. Деревня включает в себя художественные галереи, театры и другие культурные объекты.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Аль-Джаддаф стратегически расположен вблизи основных деловых и развлекательных центров Дубая. Отсюда можно легко добраться до международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и торгового центра Dubai Festival City.
Также, район расположен вдоль расширенной части Дубайского залива, что обеспечивает некоторым объектам вид на набережную. Расширение ручья стало частью усилий Дубая по развитию прибрежных районов.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.