2 bedroom, Burj Khalifa
Dubai, Downtown, Burj Khalifa
08.05.2024
$1 479 452 ($9 716/м²)
5 400 000 AED
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 3,90%
152 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
31 из 108
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
  • ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 607 447
  • Стоимость объекта: $1 479 452
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $31 068
  • Платеж в зем.департамент: $59 337
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $22 192

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $82 192
  • Арендный платеж: $6 849 / $82 192

РАСХОДЫ В ГОД: $32 996
  • Обслуживание: $11 675
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $14 795

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $62 298
ИЛИ 3,90% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Dubai Mall
4 мин. на машине
Самая высокая башня в мире оснащена всеми удобствами, такими как крытый и открытый бассейны, спортзал, спа и прямой доступ к торговому центру

Burj Khalifa – это самый высокий небоскреб в мире, возвышающийся на 828 метров и состоящий из 163 этажей. Построенный компанией Emaar Properties, он был открыт 4 января 2010 года. За его огромными окнами от пола до потолка открывается потрясающий вид на фонтаны, обеспечивая максимальное проникновение естественного света. Интерьеры Бурдж Халифа выполнены с изысканностью и утонченностью, с использованием материалов высочайшего качества. Жители этого символа современной архитектуры наслаждаются роскошью и удобствами, находясь в самом престижном районе Дубая.

  • 2 спальни
  • 3 санузла
  • Гостиная с кухней
  • Площадь: 152 кв м
  • Этаж: 31 из 108
  • Вид: на Dubai Mall и фонтаны
  • 2 парковочных места
  • Частично меблирована, с техникой и встроенными шкафами

Преимущества башни:
  • Крытые и открытые бассейны
  • Зоны для загара и отдыха
  • Детская площадка
  • Мультифункциональный зал
  • Спортзал, хамам
  • Рестораны находящийся в башне
  • Площадка для игры в сквош и бадминтон
  • Непосредственная близость к торговым центрам супермаркетам, кафе и ресторанам
  • Консьерж сервис
  • Парковка
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.