2 bedroom, Erin
Dubai, City Walk, Erin
Dubai Mall 4 минуты на машине
21.08.2025
ROI
6,76%
($8 962/м²)
AED 3 811 000
Стоимость объекта:
$1 044 110
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 223 179
- Стоимость объекта: $1 044 110
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- меблировка, ремонт): $97 260
- Комиссия: $20 882
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $15 662
Расходы в год:
$32 356
- Ежегодное обслуживание: $6 871
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $20 712
Блок расчета:
ROI:
6,76%
Доход с аренды в год:
$115 068
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
26,76%
Об объекте:
Total area
116 м²
Просторная квартира в жилом комплексе премиум-класса
Erin — жилой комплекс премиум-класса от застройщика Meraas, расположенный в районе City Walk в Дубае.
Расположен в нескольких минутах ходьбы от улицы Шейха Зайеда, которая является главной магистралью Дубая. Время в пути до центра города и международного аэропорта Дубая — около 10 минут на машине, а до Дубай Марина можно добраться за 20 минут.
Meraas это ведущий генеральный застройщик с портфолио знаковых проектов по всему Дубаю, таких как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences и Port de La Mer. Являясь синонимом изысканности и инноваций, проекты Meraas привлекают взыскательную международную аудиторию.
City Walk — креативное пространство для жизни, где жители могут жить, работать и отдыхать. Здесь есть магазины мирового класса, рестораны изысканной кухни, роскошные отели и отличное транспортное сообщение, и всё это в окружении яркой общественной атмосферы.
Erin — жилой комплекс премиум-класса от застройщика Meraas, расположенный в районе City Walk в Дубае.
Расположен в нескольких минутах ходьбы от улицы Шейха Зайеда, которая является главной магистралью Дубая. Время в пути до центра города и международного аэропорта Дубая — около 10 минут на машине, а до Дубай Марина можно добраться за 20 минут.
Meraas это ведущий генеральный застройщик с портфолио знаковых проектов по всему Дубаю, таких как City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences и Port de La Mer. Являясь синонимом изысканности и инноваций, проекты Meraas привлекают взыскательную международную аудиторию.
City Walk — креативное пространство для жизни, где жители могут жить, работать и отдыхать. Здесь есть магазины мирового класса, рестораны изысканной кухни, роскошные отели и отличное транспортное сообщение, и всё это в окружении яркой общественной атмосферы.
2026
Год сдачи
13
Этажность
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Высокий этаж
- Вид на сад
- 116 кв м
- С мебелью
- Просторный балкон
- 2 парковочных места
Преимущества башни:
- Бассейн, сауна, хамам
- Тренажёрный зал, спа-зона
- Лаунж зона
- Барбекю зона
- Система видеонаблюдения
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
- Корты для тенниса и сквоша
City Walk, также известный как Al Wasl, воплощает в себе современный городской образ жизни в Дубае, безупречно сочетая в себе развлечения, розничную торговлю, рестораны и жилые компоненты в живое и цельное сообщество. Здесь, в самом сердце города, он служит динамичным центром, где жители и посетители сходятся, чтобы испытать множество предложений.
В основе района City Walk – поразительная современная архитектура, характеризующаяся строгими линиями и инновационными концепциями дизайна. Городской силуэт украшают высокие здания, в которых размещается разнообразие заведений, от шикарных бутиков до ресторанов и кафе. Каждое здание добавляет к уникальной визуальной идентичности района, способствуя его привлекательности в качестве первоклассного направления в Дубае.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.