2 bedroom, Golfville
Dubai, Dubai Hills, Golfville
Downtown 10 минут на машине
23.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,50%
($5 617/м²)
AED 1.640.000
Стоимость объекта:
$449 315
18%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$497 474
- Стоимость объекта: $449 315
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $8 986
- Платеж в зем.департамент: $18 132
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 740
Расходы в год:
$20 125
- Ежегодное обслуживание: $3 538
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $10 060
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,50%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,17%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$55 890
Арендный платеж: $4 658 / $55 890
Об объекте:
Площадь
80 м²
Golfville – 15 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Дом находится пешей доступности от гольф-полей, торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills.
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы так как имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы так как имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
2024
Год сдачи
1 из 15
Этажность
1
Санузел
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 2 спальни
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на внутренний двор
● Площадь: 80 кв м
● 1 этаж
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на внутренний двор
● Площадь: 80 кв м
● 1 этаж
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом
- Удобное расположение
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.