1 bedroom, LIV Marina
Dubai, Dubai Marina, LIV Marina
Пляж 10 минут пешком
07.08.2025
ROI
5,57%
($11 840/м²)
AED 4 300 000
Стоимость объекта:
$1 178 082
17,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 269 940
- Стоимость объекта: $1 178 082
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $23 562
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$28 307
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 301
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление:
Блок расчета:
ROI:
5,57%
Доход с аренды в год:
$92 055
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,57%
Об объекте:
Площадь
99 м²
Квартира в новом проекте премиум класса от застройщика LIV с потрясающим видом на Марину
LIV Marina - новый 28-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, дом сдан в июле 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk.
В данном комплексе резидентам доступны удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной, игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов, музыкальная студия, зона для встреч и переговоров, детская игровая, открытая игровая площадка, барбекю зона, открытая спортивная площадка.
10 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до метро Sobha Realty.
LIV Marina - новый 28-этажный проект в самом сердце Дубай Марины от международного люксового застройщика LIV Development, дом сдан в июле 2025 года. Башня располагается в самом сердце Дубай Марины с прямым выходом к променаду Marina Walk.
В данном комплексе резидентам доступны удобства уровня 5*-отеля - панорамный бассейн с видом на канал, современный спортзал и студия йоги, спа-комплекс с джакузи, хаммамом, сауной, игровая комната, бильярд, кинотеатр, гольф, лаунж для резидентов, музыкальная студия, зона для встреч и переговоров, детская игровая, открытая игровая площадка, барбекю зона, открытая спортивная площадка.
10 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до метро Sobha Realty.
2025
Год сдачи
17 / 28
Этаж
2
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Балкон с видом на Марину и море
- Площадь: 99 кв м
- Этаж 17 (из 28)
- С мебелью и техникой
- Приватная планировка, один юнит в блоке на этаже
- Высокие потолки
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Панорамный бассейн с видом на Марину
- Современный спортзал, йога-студия
- Спа уровня отеля 5*, хаммам, джакузи, сауна
- Музыкальная студия
- Комната для встреч и переговоров
- Виртуальный гольф
- Детская игровая
- Лаунж для резидентов
- Открытая игровая для детей
- Спортивная площадка под открытым небом
- Отличная транспортная доступность
- Барбекю-зона
- консьерж сервис
- Прямой доступ к Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.