Studio, Saba 3
Dubai, JLT, Saba 3
Станция метро 5 минут пешком
11.02.2025
ROI
5,32%
($5 347/м²)
AED 2 000 000
Стоимость объекта:
$547 945
9%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$592 542
- Стоимость объекта: $547 945
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $10 959
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$19 400
- Обслуживание: $5 455
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $9 173
Блок расчета:
ROI:
5,32%
Доход с аренды в год:
$50 959
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
14,32%
Об объекте:
Площадь
102,5 м²
Saba Tower 3 — современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Башня высотой 36 этажей отличается стильной архитектурой и предлагает просторные апартаменты с панорамными видами на озёра и городской пейзаж Дубая. Это отличное место для тех, кто ищет гармонию между динамикой мегаполиса и комфортом уюта.
Сам район JLT славится своим космополитичным характером: здесь — живописные набережные, благоустроенные парки, уютные кафе и рестораны, спортивные и прогулочные зоны. Престижное расположение рядом с главной магистралью города — Sheikh Zayed Road — обеспечивает быстрый доступ до Dubai Marina, пляжей JBR и делового центра Downtown Dubai.
Если вы ищете сочетание высокого уровня жизни, развитой инфраструктуры и удобного расположения, Saba Tower 3 станет правильным выбором как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Сам район JLT славится своим космополитичным характером: здесь — живописные набережные, благоустроенные парки, уютные кафе и рестораны, спортивные и прогулочные зоны. Престижное расположение рядом с главной магистралью города — Sheikh Zayed Road — обеспечивает быстрый доступ до Dubai Marina, пляжей JBR и делового центра Downtown Dubai.
Если вы ищете сочетание высокого уровня жизни, развитой инфраструктуры и удобного расположения, Saba Tower 3 станет правильным выбором как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.
2007
Год сдачи
30 / 36
Этаж
2
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2-комнатная квартира
- Полностью после ремонта
- Полная меблировка и кухонная техника
- Рядом со станцией метро Sobha (5 минут пешком)
- Рядом с Dubai Marina Mall (10 минут пешком)
- Высокий видовой этаж
- Площадь 102,5 кв. м.
- 2 спальни
- 2 санузла
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Спортзал
- Супермаркет в здании
- Детская площадка, парк прямо возле дома
- Отличная транспортная доступность
- 5 минут пешком до станции метро Sobha
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.