Studio, башня Azizi Riviera 1 (2 юнита)
Dubai, Meydan, Azizi Riviera 1
Dubai Mall
10 мин. на машине
30 м²
Общая площадь
декабрь 2023
Год сдачи
3 из 11
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$136 986 ($4 566/м²)
500 000 AED
Burj Khalifa
Доходность от аренды: 7,21%
10 мин. на машине
Рост стоимости в год: 11,7%
Доступно 2 студии. Стоимость указана за одну студию. При покупке 2-х студий общая стоимость составит 1 000 000 AED. Квартиры продаются вместе (2 юнита).
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $162 543
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $18 740
РАСХОДЫ В ГОД: $7 025
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 715
ИЛИ 7,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $162 543
- Стоимость объекта: $136 986
- Стоимость ремонта: $685
- Комиссия: $5 616
- Платеж в зем.департамент: $5 638
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $1 370
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $2 055
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $18 740
- Арендный платеж: $1 562 / $18 740
РАСХОДЫ В ГОД: $7 025
- Обслуживание: $1 195
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $2 811
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $11 715
ИЛИ 7,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме в 10 минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall
Azizi Riviera 1 – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
Преимущества дома:
План оплаты (расчет на один юнит):
Azizi Riviera 1 – это дом в новом крупномасштабном жилом комплексе Azizi Riviera в Mohammed Bin Rashid City. Проект относится к району Meydan, располагается недалеко от ипподрома и поля для гольфа, а также в 10 минутах от Downtown.
Отличительной особенностью комплекса является кристальная лагуна с опресненной водой, предназначенная для купания жителей района. Территория застройки будет включать несколько парков и прогулочных зон. Рядом расположится торговый комплекс Meydan One Mall, включающий крытый горнолыжный спуск и превосходящий по размеру Dubai Mall.
- Студия
- 1 санузел
- 1 балкон
- Площадь: 30 кв м
- 3 этаж (из 11)
- Без мебели, с техникой
- 1 парковочное место
Преимущества дома:
- новый дом в новом районе;
- кристальная лагуна с возможностью купания;
- пляж длиной более 2 км;
- рестораны;
- магазины и супермаркеты;
- прогулочные променады;
- общественные парки;
- бассейн;
- территории для барбекю;
- детские игровые площадки.
План оплаты (расчет на один юнит):
- При покупке: 325 000 AED
- При сдаче дома: 75 000 AED
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.