2 bedroom, башня Park Heights 2
Dubai, Dubai Hills Estate, Park Heights 2
Downtown
10 мин. на машине
90 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
6 из 19
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1 730 000 AED
$473 973 ($5 266/м²)
Доходность от аренды: 6,54%
Рост стоимости в год: 16%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $528 017
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $18 823
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 519
ИЛИ 6,54% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $473 973
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $9 953
- Платеж в зем.департамент: $19 118
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $7 110
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
- Арендный платеж: $4 384 / $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $18 823
- Обслуживание: $3 667
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $8 630
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 519
ИЛИ 6,54% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом зеленом районе
Park Heights 2 — жилой 19-этажный комплекс 2020 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Heights расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 90 кв м
● 6 этаж (из 19)
● Балкон
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Без ипотеки
● Vacant в феврале 2024. Есть уведомление. Арендатор платит сейчас 65 000 AED/ год.
Преимущества башни:
Park Heights 2 — жилой 19-этажный комплекс 2020 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Heights расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● Площадь: 90 кв м
● 6 этаж (из 19)
● Балкон
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Без ипотеки
● Vacant в феврале 2024. Есть уведомление. Арендатор платит сейчас 65 000 AED/ год.
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейны
- Тренажёрный зал
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina