2 bedroom, башня Marina Gate 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Gate 2
116 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
39 из 64
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$904 110 ($7 794/м²)
3 300 000 AED
Доходность от аренды: 5,26%
Beach
7 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15,2%
Tram stop
4 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $993 584
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $72 329
РАСХОДЫ В ГОД: $20 115
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $52 214
ИЛИ 5,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $904 110
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $18 986
- Платеж в зем.департамент: $36 323
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $13 562
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $72 329
- Арендный платеж: $6 027 / $72 329
РАСХОДЫ В ГОД: $20 115
- Обслуживание: $4 493
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $10 849
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $52 214
ИЛИ 5,26% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Вид на Дубай Марина, море, яхты и небоскребы
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Дом имеет отличную инфраструктуру на высоком уровне: инфинити бассейн с видом на Марину, панорамный тренажерный зал, детская площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, баскетбольная площадка. В доме имеется супермаркет, кофейни и рестораны, салоны красоты.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Огромный балкон с захватывающим видом
● Площадь: 116 кв м
● 39 этаж (из 64)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Дом имеет отличную инфраструктуру на высоком уровне: инфинити бассейн с видом на Марину, панорамный тренажерный зал, детская площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, баскетбольная площадка. В доме имеется супермаркет, кофейни и рестораны, салоны красоты.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Огромный балкон с захватывающим видом
● Площадь: 116 кв м
● 39 этаж (из 64)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.