2 bedroom, башня Sobha Waves
Dubai, Sobha Hartland, Sobha Waves
104 м²
Bus stop
1 мин. пешком
Общая площадь
2023
Год постройки
Встроенные шкафы
2
Санузла
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
2 550 000 AED
$698 630 ($6 708/м²)
Доходность от аренды: 7,00%*
Рост стоимости в год: 10%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $766 858
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $22 706
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 472
ИЛИ 4,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $698 630
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $10 959
- Комиссия: $13 973
- Платеж в зем.департамент: $28 104
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $10 479
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
- Арендный платеж: $4 336 / $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $22 706
- Обслуживание: $5 528
- Коммунальные услуги: $1 978
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $10 652
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 472
ИЛИ 4,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
19 из 36
Этаж
13.06.2024
Dubai Mall
10 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в зеленом районе Sobha Waves с видом на будущую лагуну
Sobha Waves — жилой комплекс 2023 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на будущую лагуну, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Балкон с видом на парк
● Площадь: 104 кв м
● 19 этаж (из 36)
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Sobha Waves — жилой комплекс 2023 года от застройщика Sobha Realty, в котором городская жизнь сочетается с природой.
Просторное лобби с зонами для встреч, панорамный бассейн с видом на будущую лагуну, барбекю зона, детская площадка, тренажерный зал.
Проект расположен в районе Sobha Hartland. Это новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, 2 школы и к 2025 году планируется открытие лагуны.
1 минута пешком до остановки автобуса, 10 минут на машине до Dubai Mall
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Балкон с видом на парк
● Площадь: 104 кв м
● 19 этаж (из 36)
● Без мебели, техника Siemens/Zanussi
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн с регулируемой температурой
- Парковые зоны, зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Барбекю зона с видом на зелень
- Детская игровая комната
- Кинотеатр под открытым небом
- Общие зоны для встреч и работы
Sobha Hartland разработан Sobha Group, известным застройщиком, известным своими элитными жилыми и коммерческими проектами. Он расположен вдоль Дубайского водного канала и удобно расположен вблизи основных достопримечательностей, таких как Downtown Dubai и Business Bay.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.
При проектировании комплекса особое внимание было уделено зеленым насаждениям, паркам и благоустроенным территориям, что обеспечивает жителям приятную и эстетически привлекательную среду.
Стратегическое расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к основным дорожным магистралям, что позволяет жителям удобно добираться до различных районов Дубая.