Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$710 351
- Стоимость объекта: $657 534
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $13 151
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при необходимости): $9 863
Расходы в год:
$23 047
- Обслуживание: $5 342
- Коммунальные услуги: $2 301
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $11 836
Блок расчета:
ROI:
6,00%
Доход с аренды в год:
$65 753
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,00%
Об объекте:
Площадь
121 м²
Bahar - комплекс из 6 башен в сердце района Jumeirah Beach Residence от застройщика Dubai Properties, построен в 2007 году. Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае. Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая.
2007
Год сдачи
24 / 42
Этаж
2
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванных комнаты и гостевой туалет
- 2 балкона
- Площадь: 121 кв м
- 24 этаж (из 42)
- Частичный вид на море и район
- С мебелью техникой
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Спортзал
- Открытый бассейн
- Пешая доступность до пляжа
- Вокруг много магазинов, ресторанов, кафе, баров, пляж.
- Центр туристической жизни
Jumeirah Beach Residence (JBR) – это высококлассный жилой комплекс, расположенный вдоль побережья Персидского залива в районе Dubai Marina.
Рядом расположен The Walk at JBR – оживленный бульвар, идущий параллельно пляжу, вдоль которого расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и бутики.
Также, район JBR отлично связан с различными видами транспорта, включая метрополитен Дубая, автобусы и водные такси, что делает удобным передвижение жителей и гостей в пределах района и за его пределами.
Рядом расположен The Walk at JBR – оживленный бульвар, идущий параллельно пляжу, вдоль которого расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и бутики.
Также, район JBR отлично связан с различными видами транспорта, включая метрополитен Дубая, автобусы и водные такси, что делает удобным передвижение жителей и гостей в пределах района и за его пределами.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.