2 bedroom, башня 17 Icon Bay
Dubai, Dubai Creek Harbour, 17 Icon Bay
102 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
2 из 41
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$654 795 ($6 437/м²)
2 390 000 AED
Dubai Mall
Доходность от аренды: 5,82%
14 мин. на машине
DXB
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $721 211
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $17 178
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $42 000
ИЛИ 5,82% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $654 795
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $10 959
- Комиссия: $13 751
- Платеж в зем.департамент: $26 351
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $9 822
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
- Арендный платеж: $4 932 / $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $17 178
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $10 652
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $42 000
ИЛИ 5,82% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
7 мин. на машине
Рост стоимости в год: 7%
27.03.2024
**
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
17 Icon Bay – новый жилой комплекс премиум-класса расположенный в новом живописном районе Дубая - Dubai Creek Harbour откуда открывается вид на Downtown.
Застройщик проекта – Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура: отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства как бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Балкон с захватывающим видом
● Площадь: 102 кв м
● 2 этаж (из 41), фактически 4
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Застройщик проекта – Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура: отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства как бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Балкон с захватывающим видом
● Площадь: 102 кв м
● 2 этаж (из 41), фактически 4
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Панорамный вид на башню Дубай Крик Тауэр, пляж Крик Бич, канал Крик
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковочные места
- Охрана и видеонаблюдение
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.