2 bedroom, башня Al Mesk Tower
Dubai, Dubai Marina, Al Mesk Tower
$1 232 877 ($7 738/м²)
4 500 000 AED
Tram stop
10 мин. пешком
Bus stop
12 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 342 132
  • Стоимость объекта: $1 232 877
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $25 890
  • Платеж в зем.департамент: $49 474
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $18 493

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $63 014
  • Арендный платеж: $5 251 / $63 014

РАСХОДЫ В ГОД: $24 470
  • Обслуживание: $6 602
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $11 342

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $50 111
ИЛИ 3,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 3,76%
04.05.2024
159 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
8 из 38
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Квартира с потрясающим видом на пристань для яхт и горизонт

Al Mesk Tower – 38-этажная резидентская башня с прямым выходом на Marina Walk от застройщика EMAAR, построена в 2008 году.

  • 2 спальни + study room
  • 3 ванные комнаты
  • Площадь: 159 кв.м
  • Этаж: 8 (из 38)
  • Потрясающий вид на пристань для яхт и горизонт
  • 1 парковочное место
  • Vacant

7 минут на машине до станции метро, 10 минут на машине до Palm Jumeirah, 18 минут на машине до торгового центра Dubai Mall

Преимущества башни:
  • Круглосуточная охрана и услуги консьержа
  • Полностью оборудованный тренажерный зал
  • Общий бассейн с живописным видом на пристань для яхт
  • Детская игровая площадка
  • Выход на набережную Марина-Уолк
  • Близость к первоклассным ресторанам и развлекательным заведениям
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.