2 bedroom, Amalia Residences
Dubai, Al Furjan, Amalia Residences
Dubai Marina 5 минут на машине
29.09.2025
ROI
5,43%
($4 068/м²)
AED 1 730 000
Стоимость объекта:
$473 973
11,00%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$523 981
- Стоимость объекта: $473 973
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $9 479
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$17 524
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $8 285
Блок расчета:
ROI:
5,43%
Доход с аренды в год:
$46 027
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
16,43%
Об объекте:
Площадь
125 м²
Amalia Residences — это современный жилой комплекс от застройщика Deyaar Properties, расположенный в районе
Al Furjan. Проект уже сдан и готов к заселению. Комплекс отличается просторными квартирами, современными планировками и развитой инфраструктурой.
Локация:
— 5 минут до Dubai Marina
— 7 минут до Mall of the Emirates
— 8 минут до Palm Jumeirah
— 15 минут до Downtown Dubai и DIFC
— 20 минут до аэропорта Al Maktoum
Al Furjan. Проект уже сдан и готов к заселению. Комплекс отличается просторными квартирами, современными планировками и развитой инфраструктурой.
Локация:
— 5 минут до Dubai Marina
— 7 минут до Mall of the Emirates
— 8 минут до Palm Jumeirah
— 15 минут до Downtown Dubai и DIFC
— 20 минут до аэропорта Al Maktoum
2025
Год сдачи
4 / 11
Этаж
1
Комнатность
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- Площадь: 125 м²
- 2 спальни + maid room
- 2 ванные комнаты
- Современная отделка высокого качества
- Балкон
- 1 парковочное место
- Вакантна
Преимущества башни:
- Infinity-бассейн с зоной для отдыха
- Современный тренажёрный зал
- Зоны для детей (игровая площадка, сад)
- Коворкинг и лаунж-зоны
- Розничные магазины и кафе
- Круглосуточная охрана и консьерж
Район Al Furjan состоит из современных вилл и домов средней этажности, окружённых зелёными зонами, парками, беговыми и пешеходными дорожками. Здесь также проходит 40-километровая велосипедная трасса. Жители комплекса получают доступ к развитой инфраструктуре и благоустроенным зонам отдыха.
Расположение идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.