2 bedroom, Binghatti Corner
Dubai, JVC, Binghatti Corner
15 минут до Dubai Marina
03.02.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,71%
Связаться с брокером
($4 631/м²)
AED 1 550 000
Стоимость объекта:
$424 658
10%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$455 830
  • Стоимость объекта: $424 658
  • Комиссия: $8 493
  • Платеж в зем.департамент:
$17 145
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$21 158
  • Обслуживание: $4 867
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $9 764
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
10,71%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,18%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$54 247
Арендный платеж: $4 521 / $54 247
Об объекте:
Total area
91 м²
Квартира с панорамными окнами и с видом на Марину в доме, который был сдан в конце 2024 года

Binghatti Corner — это уникальный жилой проект от Binghatti Developers, известного застройщика с более чем 40 знаковыми проектами в Дубае. Binghatti Developers неоднократно получала награды в сфере недвижимости и входит в число ведущих девелоперов ОАЭ. Компания работает более 15 лет и зарекомендовала себя как надежный застройщик.

JVC находится рядом с ключевыми районами Дубая:
• 15 минут до Dubai Marina и JBR
• 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
• 30 минут до международного аэропорта DXB


2023
Год сдачи
18 из 36
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Площадь: 91 кв. м
  • 18 этаж (из 36)
  • Полностью оборудованная кухня
  • Полностью меблирована
  • Панорамные окна от пола до потолка
  • Балкон с видом на марину
  • Вакантна
Преимущества башни:
  • Современный бассейн и тренажерный зал
  • Обустроенные зоны отдыха и озелененные пространства
  • Подземный паркинг
  • Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, школы
  • Близость к основным транспортным артериям, что позволяет быстро добраться до центра Дубая и Business Bay
Район
Карта
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.