2 bedroom, Burj Crown
Dubai, Downtown, Burj Crown
10%
Рост стоимости в год:
Metro station 8 минут пешком
19.08.2024
ROI
7,47%
($7 608/м²)
AED 2 750 000
Стоимость объекта:
$753 425
Блок расчета:
Полная сумма вложений:
$836 036
  • Стоимость объекта: $753 425
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $13 699
  • Комиссия: $22 603
  • Платеж в зем.департамент: $30 296
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $11 301
Расходы в год:
$14 811
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $11 244
ROI:
7,47%
Чистая арендная прибыль в год:
$47 655
Доход с аренды в год:
$62 466
Арендный платеж: $5 205 / $62 466
Об объекте:
Total area
99 м²
Burj Crown – 44 этажная башня, расположенная в самом престижном районе Дубая, в центре Дубая. Проект компании Emaar Properties был завершен в 2023 году.
2023
Год сдачи
39 из 44
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 99 кв м
  • Этаж: 39
  • 1 парковочное место
  • Балкон
  • Встроенные шкафы
  • Панорамные окна
  • Без ипотеки
Преимущества башни:
  • Тренажерный зал
  • Бассейн
  • Консьерж
  • Скоростной лифт
  • Круглосуточная охрана / видеонаблюдение
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. D районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.