2 bedroom, City Walk, Building 19
Dubai, Al Wasl, City Walk, Building 19
Dubai Mall
4 мин. на машине
08.05.2023
161 м²
Общая площадь
2016
Год постройки
4 из 5
Этаж
3
Санузла
Доходность от аренды: 6,98%*
$972 603 ($6 041/м²)
3 550 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 060 008
  • Стоимость объекта: $972 603
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $19 452
  • Платеж в зем.департамент: $39 063
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $14 589

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $88 767
  • Арендный платеж: $7 397 / $88 767

РАСХОДЫ В ГОД: $37 237
  • Обслуживание: $14 733
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $15 978

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $51 530
ИЛИ 4,86% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 12%
Beach
20 мин. пешком
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
City Walk – это отличное место для тех, кто хочет насладиться шопингом, вкусной едой и интересными развлечениями, находясь в самом сердце города.

City Walk - жилой низкоэтажный комплекс премиум класса от застройщика Meraas в одноименном районе.

Это современный развлекательный район, который предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Район расположен в самом центре города, недалеко от достопримечательностей, таких как Бурдж Халифа и Дубай Молл.

City Walk предлагает множество развлечений для детей и взрослых. Например, здесь есть каток, игровые комнаты, кинотеатр и многие другие развлечения. Кроме того, район оформлен в современном стиле, с яркими фасадами зданий и уличным искусством, что создает уникальную атмосферу и делает City Walk одним из самых популярных мест для прогулок и фотосессий в Дубае.

20 минут пешком до пляжа, 4 минуты на машине до Дубай Молл

● 2 спальня
● 3 ванных комнаты
● Огромный балкон
● Площадь: 161 кв м
● 4 этаж (из 5)
● Вид на коммьюнити
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Rented до Октября with notice
● Без ипотеки
City Walk, также известный как Al Wasl, воплощает в себе современный городской образ жизни в Дубае, безупречно сочетая в себе развлечения, розничную торговлю, рестораны и жилые компоненты в живое и цельное сообщество. Здесь, в самом сердце города, он служит динамичным центром, где жители и посетители сходятся, чтобы испытать множество предложений.

В основе района City Walk – поразительная современная архитектура, характеризующаяся строгими линиями и инновационными концепциями дизайна. Городской силуэт украшают высокие здания, в которых размещается разнообразие заведений, от шикарных бутиков до ресторанов и кафе. Каждое здание добавляет к уникальной визуальной идентичности района, способствуя его привлекательности в качестве первоклассного направления в Дубае.
.