2 bedroom, City Walk, Building 19
Dubai, Al Wasl, City Walk, Building 19
08.05.2023
Доходность от аренды: 4,85%
$972 603 ($6 041/м²)
3 550 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 062 077
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $88 767
РАСХОДЫ В ГОД: $37 237
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $51 530
ИЛИ 4,85% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $972 603
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $20 425
- Платеж в зем.департамент: $39 063
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $14 589
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $88 767
- Арендный платеж: $7 397 / $88 767
РАСХОДЫ В ГОД: $37 237
- Обслуживание: $14 733
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $15 978
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $51 530
ИЛИ 4,85% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 12%
Доходность от аренды EJARI: 5,05%
Dubai Mall
4 мин. на машине
161 м²
Общая площадь
2016
Год постройки
4 из 5
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Beach
20 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
City Walk – это отличное место для тех, кто хочет насладиться шопингом, вкусной едой и интересными развлечениями, находясь в самом сердце города.
City Walk - жилой низкоэтажный комплекс премиум класса от застройщика Meraas в одноименном районе.
Это современный развлекательный район, который предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Район расположен в самом центре города, недалеко от достопримечательностей, таких как Бурдж Халифа и Дубай Молл.
City Walk предлагает множество развлечений для детей и взрослых. Например, здесь есть каток, игровые комнаты, кинотеатр и многие другие развлечения. Кроме того, район оформлен в современном стиле, с яркими фасадами зданий и уличным искусством, что создает уникальную атмосферу и делает City Walk одним из самых популярных мест для прогулок и фотосессий в Дубае.
20 минут пешком до пляжа, 4 минуты на машине до Дубай Молл
● 2 спальня
● 3 ванных комнаты
● Огромный балкон
● Площадь: 161 кв м
● 4 этаж (из 5)
● Вид на коммьюнити
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Rented до Октября with notice
● Без ипотеки
City Walk - жилой низкоэтажный комплекс премиум класса от застройщика Meraas в одноименном районе.
Это современный развлекательный район, который предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Район расположен в самом центре города, недалеко от достопримечательностей, таких как Бурдж Халифа и Дубай Молл.
City Walk предлагает множество развлечений для детей и взрослых. Например, здесь есть каток, игровые комнаты, кинотеатр и многие другие развлечения. Кроме того, район оформлен в современном стиле, с яркими фасадами зданий и уличным искусством, что создает уникальную атмосферу и делает City Walk одним из самых популярных мест для прогулок и фотосессий в Дубае.
20 минут пешком до пляжа, 4 минуты на машине до Дубай Молл
● 2 спальня
● 3 ванных комнаты
● Огромный балкон
● Площадь: 161 кв м
● 4 этаж (из 5)
● Вид на коммьюнити
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Rented до Октября with notice
● Без ипотеки
City Walk, также известный как Al Wasl, воплощает в себе современный городской образ жизни в Дубае, безупречно сочетая в себе развлечения, розничную торговлю, рестораны и жилые компоненты в живое и цельное сообщество. Здесь, в самом сердце города, он служит динамичным центром, где жители и посетители сходятся, чтобы испытать множество предложений.
В основе района City Walk – поразительная современная архитектура, характеризующаяся строгими линиями и инновационными концепциями дизайна. Городской силуэт украшают высокие здания, в которых размещается разнообразие заведений, от шикарных бутиков до ресторанов и кафе. Каждое здание добавляет к уникальной визуальной идентичности района, способствуя его привлекательности в качестве первоклассного направления в Дубае.
.
В основе района City Walk – поразительная современная архитектура, характеризующаяся строгими линиями и инновационными концепциями дизайна. Городской силуэт украшают высокие здания, в которых размещается разнообразие заведений, от шикарных бутиков до ресторанов и кафе. Каждое здание добавляет к уникальной визуальной идентичности района, способствуя его привлекательности в качестве первоклассного направления в Дубае.
.