2 bedroom, башня Creek Edge
Dubai, Dubai Creek Harbour, Creek Edge, Tower 1
28.04.2024
Доходность от аренды: 5,02%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $963 008
- Стоимость объекта: $876 712
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $18 411
- Платеж в зем.департамент: $35 227
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $13 151
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $73 973
- Арендный платеж: $6 164 / $73 973
РАСХОДЫ В ГОД: $25 660
- Обслуживание: $5 819
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $13 315
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $48 312
ИЛИ 5,02% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$876 712 ($7 997/м²)
Доходность от аренды EJARI: 4,07%
3 200 000 AED
110 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
37 из 40
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Dubai Mall
14 мин. на машине
DXB
7 мин. на машине
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Creek Edge – престижный проект от ведущего застройщика Emaar Properties в привлекательном районе Creek Island, Dubai Creek Harbour. Комплекс состоит из двух башен 40 и 20 этажей. Башни объединены подиумом на котором расположены: инфинити бассейн с видом на канал, лаунж, детская площадка. Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг. Дом расположен рядом с водным каналом, из комплекса имеется прямой выход к прогулочным зонам.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, зал дл работы и проведения мероприятий, барбекю-зона на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● Постирочная
● Балкон с панорамным видом на залив и Даунтаун
● Площадь: 110 кв м
● 37 этаж (из 40)
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами, яхт-клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.
Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, зал дл работы и проведения мероприятий, барбекю-зона на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты
● Постирочная
● Балкон с панорамным видом на залив и Даунтаун
● Площадь: 110 кв м
● 37 этаж (из 40)
● Без мебели и техники
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в перспективной локации
- Качественная отделка
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Набережная рядом с домом
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Парковочные места
- Охрана и видеонаблюдение
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.