2 bedroom, башня Creek Gate tower 2
Dubai, Dubai Creek Harbour, Creek Gate tower 2
103 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
7 из 36
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$698 630 ($6 769/м²)
2 250 000 AED
Доходность от аренды: 4,88%
Рост стоимости в год: 22%
12.06.2024
*
Dubai Mall
14 мин. на машине
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $767 570
  • Стоимость объекта: $698 630
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $14 671
  • Платеж в зем.департамент: $28 104
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $10 479

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
  • Арендный платеж: $4 832 / $59 178

РАСХОДЫ В ГОД: $21 744
  • Обслуживание: $4 566
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $10 652

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $37 434
ИЛИ 4,88% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ


DXB
7 мин. на машине
Creek Gate - новый жилой комплекс расположенный в новом живописном районе Дубая - Dubai Creek Harbour откуда открывается вид на Downtown. Жилой комплекс Creek Gate состоит из двух башен высотой 30 и 36 этажей. Каждое здание имеет подиум, на котором размещены общие зоны отдыха. Нижние этажи занимают магазины, рестораны и объекты сферы услуг.


Застройщик проекта - Emaar Properties — ведущий застройщик Дубая.

Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находятся отели Address и Vida с фешенебельными ресторанами.

Для жильцов комплекса доступны такие удобства, как: бассейн с зоной отдыха, игровая площадка для детей, оборудованный тренажерный зал, гостиная общего пользования, барбекю-зона с обеденными столами на открытом воздухе, зеленые сады, круглосуточная охрана и услуги консьержа.
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.

В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.

В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.