2 bedroom, башня Reva Residence
Dubai, Business Bay, DAMAC – Reva Residence
85 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
6 из 27
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$405 479 ($4 775/м²)
1 480 000 AED
Dubai Mall
15 мин. пешком
Доходность от аренды: 6,47%
Bus stop
1 мин. пешком
Рост стоимости в год: 8%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $446 099
  • Стоимость объекта: $405 479
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $4 110
  • Комиссия: $8 515
  • Платеж в зем.департамент: $16 378
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $6 082

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $48 329
  • Арендный платеж: $4 027 / $48 329

РАСХОДЫ В ГОД: $19 482
  • Обслуживание: $4 257
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $8 699

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $28 847
ИЛИ 6,47% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
29.01.2024
*
Квартира с большой террасой в новом доме и в шаговой доступности от Dubai Mall.

Reva Residence новая башня в самом известном деловом районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. Дом находится в деловом районе Business Bay, который подходит для насыщенной жизни: коммерческие и развлекательные объекты соседствуют с прогулочными зонами и зелеными насаждениями.
Проект предлагает ряд премиальных удобств: терморегулируемый бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, велнес-зона для занятий йогой, сауна, детский клуб и крытая парковка.

Резидентам Reva Residences открывается легкий доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до главных локаций эмирата за минимальное количество времени. В радиусе 5–10 минут езды расположены Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera Garden.

1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов

  • 2 спальни
  • 2 санузла
  • Большая терраса с видом Downtown и Burj Khalifa
  • Площадь: 85 кв м
  • 6 этаж (из 27)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant (краткосрочная аренда до 15.03)

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.

Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.

Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.

В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.

Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.

Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.

Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.