2 bedroom, башня Reva Residence
Dubai, Business Bay, DAMAC – Reva Residence
85 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
9 из 27
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$397 260 ($4 674/м²)
1 450 000 AED
Dubai Mall
15 мин. пешком
Доходность от аренды: 6,84%
Bus stop
1 мин. пешком
Рост стоимости в год: 11,49%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $434 515
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $47 671
РАСХОДЫ В ГОД: $17 938
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 733
ИЛИ 6,84% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $397 260
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $1 370
- Комиссия: $8 342
- Платеж в зем.департамент: $16 049
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $5 959
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $47 671
- Арендный платеж: $3 973 / $47 671
РАСХОДЫ В ГОД: $17 938
- Обслуживание: $4 262
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $7 151
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 733
ИЛИ 6,84% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с большой террасой в новом доме и в шаговой доступности от Dubai Mall.
Reva Residence – новая башня в самом известном деловом районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. Дом находится в деловом районе Business Bay, который подходит для насыщенной жизни: коммерческие и развлекательные объекты соседствуют с прогулочными зонами и зелеными насаждениями.
Проект предлагает ряд премиальных удобств: терморегулируемый бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, велнес-зона для занятий йогой, сауна, детский клуб и крытая парковка.
Резидентам Reva Residences открывается легкий доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до главных локаций эмирата за минимальное количество времени. В радиусе 5–10 минут езды расположены Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera Garden.
1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов
Преимущества башни:
Reva Residence – новая башня в самом известном деловом районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году. Дом находится в деловом районе Business Bay, который подходит для насыщенной жизни: коммерческие и развлекательные объекты соседствуют с прогулочными зонами и зелеными насаждениями.
Проект предлагает ряд премиальных удобств: терморегулируемый бассейн, ультрасовременный тренажерный зал, велнес-зона для занятий йогой, сауна, детский клуб и крытая парковка.
Резидентам Reva Residences открывается легкий доступ к Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до главных локаций эмирата за минимальное количество времени. В радиусе 5–10 минут езды расположены Dubai Mall, Burj Khalifa, DIFC, Dubai Opera Garden.
1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов
- 2 спальни
- 2 санузла
- Большая терраса с видом на канал
- Площадь: 85 кв м
- 9 этаж (из 27)
- С мебелью и техникой
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн с панорамным видом на небоскребы
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.