2 Bedroom, District One Residences 11
Dubai, Meydan, District One Residences 11
Downtown 10 минут на машине
31.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
4,73%
($8 247/м²)
AED 4 150 000
Стоимость объекта:
$1 136 986
7%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$1 219 118
- Стоимость объекта: $1 136 986
- Стоимость ремонта: $1.370
- Меблировка: $6 849
- Комиссия: $22 740
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$25 680
- Обслуживание: $7 318
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $11 836
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
3,24%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
4,73%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$65 753
Арендный платеж: $5 479 / $65 753
Об объекте:
Total area
138 м²
Просторная квартира на первом этаже с видом на лагуну
Эти потрясающие апартаменты с 2 спальнями в комплексе District One Residences 11 расположены в одном из самых престижных сообществ Дубая. Квартира отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и большой террасой с видом на кристально чистую лагуну.
District One — это элитное прибрежное сообщество, предлагающее сочетание современной жизни и природной красоты. Строительство комплекса District One Residences 11 было завершено в январе 2024 года. Застройщиком является компания Meydan Group. Meydan Group — государственная компания, основанная в 2009 году, специализирующаяся на строительстве жилых и коммерческих объектов в Дубае.
Эти потрясающие апартаменты с 2 спальнями в комплексе District One Residences 11 расположены в одном из самых престижных сообществ Дубая. Квартира отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и большой террасой с видом на кристально чистую лагуну.
District One — это элитное прибрежное сообщество, предлагающее сочетание современной жизни и природной красоты. Строительство комплекса District One Residences 11 было завершено в январе 2024 года. Застройщиком является компания Meydan Group. Meydan Group — государственная компания, основанная в 2009 году, специализирующаяся на строительстве жилых и коммерческих объектов в Дубае.
2024
Год сдачи
1 из 20
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Площадь: 138 кв. м
- Первый этаж
- Большая терраса с потрясающим видом на лагуну
- Высококачественная отделка
- Просторная гостиная
- Полностью оборудованная современная кухня
- Окна от пола до потолка
- Частично меблирована
- Вакантна
Преимущества башни:
- Доступ к лагуне и частному пляжу
- Тренажерный зал
- Бассейн
- Круглосуточная охрана и консьерж-сервис
- Зеленые ландшафты
- Беговые и велосипедные дорожки (11 км)
- Близость к центру Дубая и Business Bay
- Рядом расположены магазины, рестораны и развлекательные заведения
Meydan расположен в самом центре Дубая, рядом с Дубайским заливом и всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая. Его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям и общественному транспорту, что делает его удобным для жителей и гостей города.
Одной из главных особенностей Мейдана является ипподром Мейдан, представляющий собой обширное и современное сооружение для проведения скачек. Здесь проводится престижный скаковой турнир Dubai World Cup, один из самых богатых скаковых турниров в мире, привлекающий внимание мировой общественности и высокопоставленных участников.
Также в Мейдане находится амбициозный мегапроект Meydan One, включающий торговый центр Meydan One Mall, который станет одним из крупнейших торговых центров в мире. Этот торговый центр предназначен для уникального шопинга и развлечений. В нем есть горнолыжный склон, огромный крытый спортивный комплекс, а также множество торговых и ресторанных точек.
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.