2 bedrooms + maid, Dunya Tower
Dubai, Downtown, Dunya Tower
Dubai Mall 10 минут пешком
23.12.2025
ROI:
6,22%
($6 270/м²)
AED 2 800 000
Стоимость объекта:
$767 123
15,00%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$839 118
  • Стоимость объекта: $767 123
  • Подготовка к сдаче (в т.ч.
меблировка, ремонт): $10 959
  • Комиссия: $15 342
  • Платеж в зем.департамент:
$30 844
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $2 192
  • Оформление чека (при
необходимости): $11 507
Расходы в год:
$29 930
  • Ежегодное обслуживание:
$6 856
  • Коммунальные услуги: $2 630
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $3 945
  • Обслуживание кондиционера:
$438
  • Комиссия за управление: $14 795
Блок расчета:
ROI:
6,22%
Доход с аренды в год:
$82 192
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
22,22%
Об объекте:
Площадь
122 м²
Dunya Tower расположена в самом сердце Downtown Dubai — одном из самых престижных и динамичных районов города. Проживание здесь означает шаговую доступность к лучшим торговым центрам, ресторанам и зонам отдыха мирового уровня.

Dunya Tower - 22-этажная резидентская башня от застройщика Dunya Investment, построена в 2021 году.

Квартира продумано отделана и полностью меблирована современной мебелью. Два больших балкона открывают виды на город, а удобная планировка идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.










2021
Год сдачи
3 / 22
Этаж
2
Комнаты
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 2 спальни + комната для персонала
  • 3 ванные комнаты
  • Просторная планировка
  • Два балкона — частичный вид на Burj Khalifa
  • Полностью оборудованная кухня
  • Встроенные шкафы
  • Закрепленное парковочное место
  • Разрешено проживание с домашними животными
  • Свободна при передаче права собственности (Vacant on Transfer)
Преимущества башни:
  • Бассейн с контролируемой температурой воды
  • Полностью оборудованный тренажёрный зал
  • Круглосуточная охрана и консьерж-сервис 24/7
  • Парковка
  • Высокоскоростные лифты
  • Детская игровая зона
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.