2 bedroom, Ellington Beach House
Dubai, Palm Jumeirah, Ellington Beach House
ROI (без OPEX)
6,02%
Metro station 5 минут пешком
24.10.2024
($15 132/м²)
AED 8 600 000
Стоимость объекта:
$2 356 164
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$2 577 474
- Стоимость объекта: $2 356 164
- Стоимость ремонта: $13 699
- Меблировка: $27 397
- Комиссия: $47 123
- Платеж в зем.департамент: $94 405
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $35 342
Расходы в год:
$45 299
- Ежегодное обслуживание: $9 184
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $29 589
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
6,02%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
4,62%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$164 384
Арендный платеж: $13 699 / $164 384
Об объекте:
Площадь
155 м²
Квартира в доме премиум класса на острове Palm Jumeirah с панорамными видами на море по стоимости ниже рыночной
Ellington Beach House- это новый 7-этажный жилой комплекс от компании Ellington Properties, одного из ведущих застройщиков в эмирате Дубай. Здание бутикового типа выгодно расположено на Palm Jumeirah в восточной части «полумесяца». Недвижимость в комплексе представлена апартаментами с 1–3 спальнями, а также пентхаусами с потрясающими панорамными видами. Жилая площадь резиденций в Ellington Beach House варьируется от 93 до 186 м2, а общее количество жилых объектов в проекте составляет 123 единицы. Апартаменты в доме-бутике отличаются высококачественной отделкой. Резиденты смогут наслаждаться великолепным видом на море, не выходя из дома.
Резиденты комплекса Ellington Beach House получат прямой доступ к частному песчасному пляжу, инфинити-бассейн, спа-центр отельного типа, обширные зеленые пространства,
Комплекс Ellington Beach House имеет удачное расположение на восточном «полумесяце» Palm Jumeirah, рядом с отелем Atlantis The Royal. Жители комплекса могут воспользоваться Crescent Road, чтобы добраться до любой части острова, кроме того, рядом с домом-бутиком находится станция монорельсовой дороги Palm Atlantis. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Dolphin Bay, где можно поплавать с дельфинами, вдохновленный Атлантидой тематический океанариум The Lost Chambers Aquarium, шоу фонтанов The Palm Fountain и многие другие развлечения.
Ellington Beach House- это новый 7-этажный жилой комплекс от компании Ellington Properties, одного из ведущих застройщиков в эмирате Дубай. Здание бутикового типа выгодно расположено на Palm Jumeirah в восточной части «полумесяца». Недвижимость в комплексе представлена апартаментами с 1–3 спальнями, а также пентхаусами с потрясающими панорамными видами. Жилая площадь резиденций в Ellington Beach House варьируется от 93 до 186 м2, а общее количество жилых объектов в проекте составляет 123 единицы. Апартаменты в доме-бутике отличаются высококачественной отделкой. Резиденты смогут наслаждаться великолепным видом на море, не выходя из дома.
Резиденты комплекса Ellington Beach House получат прямой доступ к частному песчасному пляжу, инфинити-бассейн, спа-центр отельного типа, обширные зеленые пространства,
Комплекс Ellington Beach House имеет удачное расположение на восточном «полумесяце» Palm Jumeirah, рядом с отелем Atlantis The Royal. Жители комплекса могут воспользоваться Crescent Road, чтобы добраться до любой части острова, кроме того, рядом с домом-бутиком находится станция монорельсовой дороги Palm Atlantis. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся Dolphin Bay, где можно поплавать с дельфинами, вдохновленный Атлантидой тематический океанариум The Lost Chambers Aquarium, шоу фонтанов The Palm Fountain и многие другие развлечения.
Q4 2024
Дата сдачи
2 из 7
Этаж
3
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 3 ванных комнаты
- 2 балкона с видом на море, отель Atlantis, Palm Jumeirah и небоскребы Марины
- Площадь: 155 кв м
- 2 этаж (из 7)
- Просторная гостинная совмещенная с кухней с панорамными окнами и видами на море и выходном на балкон
- Без мебели, кухня от застройщика
- Гардеробная
- Постирочная
- Maids (дополнительная комната)
- 2 парковочных места
- Сдача в декабре 2024
Преимущества башни:
- Частный пляж
- Инфинити бассейн с видом на пляж Palm Jumeirah с шезлонгами, частными и открытыми беседками и баром
- SPA зона
- гидротерапия
- Фитнес центр
- Спортивная площадка на открытом воздухе
- Йога студия
- Теннисный корт
- Баскетбольная площадка
- Кинотеатр
- Кафе и рестораны
- Детская игровая
- обширные зеленые зоны
- клубный дом с лаунжем, оборудованным баром, кухней, обеденным залом с экраном для дружеских и деловых встреч, а также открытой террасой и сигарный лаунж
- vallet parking
Район Palm Jumeirah – это одно из самых узнаваемых и престижных мест в городе. Он является искусственным островом в форме пальмы, расположенном на побережье Персидского залива.
Palm Jumeirah был разработан как жилой и туристический комплекс с элитными виллами, отелями и курортами. Остров также предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, которые удовлетворят любой вкус.
Особенностью района является его уникальная архитектура. На острове расположены многоэтажные небоскребы, которые предлагают захватывающий вид на море и город. Здесь можно найти некоторые из самых роскошных и эксклюзивных недвижимостей в Дубае.
Необходимо отметить, что Palm Jumeirah также известен своими пляжами. Остров окружен красивыми песчаными пляжами, где посетители могут отдохнуть, позагорать и насладиться водными развлечениями, такими как катание на гидроциклах или парасэйлинг.
Интересно, что местные жители и туристы могут перемещаться по острову с помощью специальных транспортных средств, таких как монорельс или трамвай. Это позволяет удобно и быстро достигать различных мест на острове.
Palm Jumeirah был разработан как жилой и туристический комплекс с элитными виллами, отелями и курортами. Остров также предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, которые удовлетворят любой вкус.
Особенностью района является его уникальная архитектура. На острове расположены многоэтажные небоскребы, которые предлагают захватывающий вид на море и город. Здесь можно найти некоторые из самых роскошных и эксклюзивных недвижимостей в Дубае.
Необходимо отметить, что Palm Jumeirah также известен своими пляжами. Остров окружен красивыми песчаными пляжами, где посетители могут отдохнуть, позагорать и насладиться водными развлечениями, такими как катание на гидроциклах или парасэйлинг.
Интересно, что местные жители и туристы могут перемещаться по острову с помощью специальных транспортных средств, таких как монорельс или трамвай. Это позволяет удобно и быстро достигать различных мест на острове.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.