2 bedroom, Executive Residences 2
Dubai, Dubai Hills, Executive Residences 2
Downtown
10 мин. на машине
03.06.2024
Доходность от аренды: 5,60%
92 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
12 из 13
Этаж
3
Санузла
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $724 721
- Стоимость объекта: $657 534
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $13 808
- Платеж в зем.департамент: $26 460
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $9 863
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $62 466
- Арендный платеж: $5 205 / $62 466
РАСХОДЫ В ГОД: $21 855
- Обслуживание: $4 085
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $11 244
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $40 611
ИЛИ 5,60% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 21%
$657 534 ($7 120/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,66%
2 400 000 AED
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом в зеленом районе Dubai Hills
Executive Residences 2 — жилой комплекс 2022 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Executive Residences 2 расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты и гостевой санузел
● Балкон
● Панорамные окна
● Площадь: 92 кв. м
● 12 этаж (из 13)
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
Executive Residences 2 — жилой комплекс 2022 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Executive Residences 2 расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 2 спальни
● 2 ванные комнаты и гостевой санузел
● Балкон
● Панорамные окна
● Площадь: 92 кв. м
● 12 этаж (из 13)
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейны
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina