2 bedroom, Forte Tower
Dubai, Downtown, Forte, Tower 1
93 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
33 из 42
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
19.06.2024
*
Доходность от аренды: 5,13%
$819 178 ($8 782/м²)
2 990 000 AED
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $895 910
  • Стоимость объекта: $819 178
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $8 219
  • Комиссия: $17 203
  • Платеж в зем.департамент: $32 926
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $12 288

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $69 041
  • Арендный платеж: $5 753 / $69 041

РАСХОДЫ В ГОД: $23 079
  • Обслуживание: $4 126
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $12 427

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $45 962
ИЛИ 5,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
Доходность от аренды EJARI: 4,26%
Dubai Mall
10 мин. пешком
Metro station
10 мин. пешком
Квартира на высоком этаже в новом доме премиум класса в самом сердце Downtown

Forte – жилой комплекс в сердце района Downtown, который состоит из двух ультрасовременных небоскребов высотой 42 и 71 этаж от застройщика Emaar Properties. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жителям Forte доступны все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.

Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.

10 минут пешком до метро Burj Khalifa и Dubai Mall

● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● 1 балкон с видом на Address Sky View и море
● Площадь: 93 кв м
● 33 этаж из 42
● Частично с мебклью
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Большой спортзал, зал для йоги и танцев
  • Площадка для сквоша
  • Кинотеатр
  • Лаундж для отдыха, бизнес встреч и мероприятий
  • Детская площадка
  • Детская комната
  • Много кафе, ресторанов, магазинов поблизости
  • Отличная транспортная доступность
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.