2 bedroom, башня Golfville
Dubai, Dubai Hills, Golfville
Downtown
10 мин. на машине
68 м²
Общая площадь
Q2 2024
Год сдачи
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1 691 000 AED
$463 288 ($6 813/м²)
Доходность от аренды: 6,72%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $523 046
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $17 437
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $35 166
ИЛИ 6,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $463 288
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $18 995
- Платеж в зем.департамент: $18 691
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $6 949
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
- Арендный платеж: $4 384 / $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $17 437
- Обслуживание: $3 021
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $7 890
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $35 166
ИЛИ 6,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
1 из 15
Этаж
ПЕРЕУСТУПКА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом доме с возможностью рассрочки на 2,5 года
Golfville – 15 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Дом находится пешей доступности от гольф-полей, торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
● 2 спальни
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на гольф-поле
● Площадь: 68 кв м
● 1 этаж
● Без мебели
● 1 парковочное место
Часть стоимости возможно оплатить в рассрочку на 2,5 года:
Преимущества башни:
Golfville – 15 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Дом находится пешей доступности от гольф-полей, торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills
Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.
● 2 спальни
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на гольф-поле
● Площадь: 68 кв м
● 1 этаж
● Без мебели
● 1 парковочное место
Часть стоимости возможно оплатить в рассрочку на 2,5 года:
- 1,024,781 AED - при покупке
- 133,087 AED - при получении ключей в июле 2024
- 133,087 AED - в январе 2025
- 133,087 AED - в июле 2025
- 133,087 AED - в январе 2026
- 133,087 AED - в июле 2026
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Коворкинг в доме с множеством мест для работы и встреч
- Лаунж зона
- Библиотека
- Зона отдыха
- Бассейн
- Теннисный корт
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Зал для йоги
- Протеиновое кафе
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina