Studio, Levanto by ORO24
Studio, Levanto by ORO24, JVC
Downtown 20 минут на машине
30.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
10,87%
($3 961/м²)
AED 1.249.000
Стоимость объекта:
$342 192
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$379 577
- Стоимость объекта: $342 192
- Затраты на ремонт: $0
- Меблировка: $8 219
- Комиссия: $6 844
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение:
- Оформление чека: $5 133
Расходы в год:
$18 485
- Ежегодное обслуживание: $3 822
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $8 137
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,87%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,02%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$45 205
Арендный платеж:
$1 918 / $45 205
$1 918 / $45 205
Об объекте:
Площадь
86 м²
Levanto by ORO24 — новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Комплекс предлагает стильную архитектуру, современные удобства и комфортную среду для жизни. Благодаря центральному расположению, жители легко добираются до ключевых районов города.
Levanto идеально подходит для тех, кто ищет уютное жильё или надёжный объект для инвестиций.
Итоговая стоимость недвижимости — 1,249,000 AED.
1. 523,000 AED — продавцу:
Эта сумма должна быть выплачена напрямую продавцу (upfront), чтобы завершить сделку.
2. 726,000 AED — застройщику:
Эта часть идёт застройщику. Её можно оплатить одним из двух способов:
• Полной суммой наличными или менеджерским чеком.
• Или разбить на две части:
• 286,000 AED выплачиваются застройщику сразу (наличными/чеком).
• 440,000 AED — это сумма, которая покрывается через ипотеку при передаче объекта (handover).
Levanto идеально подходит для тех, кто ищет уютное жильё или надёжный объект для инвестиций.
Итоговая стоимость недвижимости — 1,249,000 AED.
1. 523,000 AED — продавцу:
Эта сумма должна быть выплачена напрямую продавцу (upfront), чтобы завершить сделку.
2. 726,000 AED — застройщику:
Эта часть идёт застройщику. Её можно оплатить одним из двух способов:
• Полной суммой наличными или менеджерским чеком.
• Или разбить на две части:
• 286,000 AED выплачиваются застройщику сразу (наличными/чеком).
• 440,000 AED — это сумма, которая покрывается через ипотеку при передаче объекта (handover).
4 кв. 2025
Год сдачи
23
Этажа
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Балкон
- Площадь: 86 кв. м
- 2 этаж (из 23)
- С мебелью и встроенной техникой
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- 42-метровый бассейн олимпийского размера с беседками
- Современный тренажёрный зал
- Боулинг-зал
- Игровые комнаты и лаунж-зоны
- Детский и взрослый кинотеатры
- Беговая дорожка длиной 260 м
- Зона барбекю и «небесный сад» на крыше
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.