2 bedroom, Marina View Tower A
Dubai, Dubai Marina, Marina View Tower A
Metro station 5 минут пешком
28.10.2024
ROI (без OPEX)
10,93%
($4 532/м²)
AED 1 480 000
Стоимость объекта:
$405 479
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$444 871
- Стоимость объекта: $405 479
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $8 110
- Платеж в зем.департамент: $16 378
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 082
Расходы в год:
$19 952
- Ежегодное обслуживание: $3 958
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $9 468
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
10,93%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
7,34%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$52 603
Арендный платеж: $4 384 / $52 603
Об объекте:
Total area
89 м²
Квартира с видом на залив в центре Дубай Марины
Marina View – это комплекс из двух жилых башен от застройщика New City Developers, построенных в 2007 году и сданных в 2008 году.
10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро Sobha, 5 минут до торгового центра Dubai Marina Mall
Marina View – это комплекс из двух жилых башен от застройщика New City Developers, построенных в 2007 году и сданных в 2008 году.
10 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро Sobha, 5 минут до торгового центра Dubai Marina Mall
2007
Год сдачи
9 из 23
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 санузла
- 2 балкона
- Площадь: 89 кв м
- 9 этаж (из 23)
- Вид на Марину, башни и частично на дорогу
- С мебелью
- 1 парковочное место
- Vacant
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Тренажерный зал
- Прямой доступ к Marina Walk
- На первых этажах расположены магазины, кафе и рестораны
- Самый центр Дубай Марины
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.