2 bedroom, башня Marina Wharf 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Wharf 2
71 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
8 из 29
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$465 753 ($6 605/м²)
1 700 000 AED
Доходность от аренды: 5,72%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $516 433
  • Стоимость объекта: $465 753
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $9 781
  • Платеж в зем.департамент: $18 789
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $6 986

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $47 671
  • Арендный платеж: $3 973 / $47 671

РАСХОДЫ В ГОД: $18 151
  • Обслуживание: $3 044
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $8 581

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 520
ИЛИ 5,72% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
18.04.2024
Beach
5 мин. пешком
Tram stop
5 мин. пешком
Marina Wharf – многоквартирный жилой комплекс в районе Дубай Марина.
Комплекс состоит из двух отдельных 29-этажных зданий: Marina Wharf 1 и Marina Wharf 2.
Строительство башни было завершено в 2010 году.

5 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до трамвайной остановки и 10 минут пешком до станции метро

  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 2 балкона и окно в спальне с великолепным видом на улицу и пристань для яхт
  • Площадь: 71 кв.м
  • 8 этаж (из 29)
  • Вид на JBR и марину
  • В самом центре JBR
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн с видом на пристань для яхт
  • Тренажерный зал, сауна
  • Трамвайная остановка рядом со зданием
  • В нескольких минутах ходьбы от моря
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.