2 bedroom, Mulberry 2 Building B2
Dubai, Dubai Hills, Mulberry 2 Building B2
Downtown
10 мин. на машине
121 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
6 из 7
Этаж
3
Санузла
08.08.2024
ROI: 8,45%
$821 918 ($6 785/м²)
3 000 000 AED
Рост стоимости в год: 21%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $906 241
  • Стоимость объекта: $821 918
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $24 658
  • Платеж в зем.департамент: $33 036
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $12 329

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $82 192
  • Арендный платеж: $6 849 / $82 192

РАСХОДЫ В ГОД: $26 915
  • Обслуживание: $5 595
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $14 795

ДОХОДНОСТЬ ОТ АРЕНДЫ: $55 277
Просторная квартира в зеленом районе Dubai Hills с видом на парк

Mulberry 2 — жилой комплекс 2021 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Просторное лобби с различными зонами для встреч, бассейн с регулируемой температурой барбекю зона с видом на парк, детская площадка, панорамный тренажерный зал с видом на парк : все это ждет жителей этого комплекса.
Большое количество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа.

● 2 спальни
● 3 ванных комнаты
● Балкон с видом на парк
● Площадь: 121 кв м
● 6 этаж (из 7)
● Без мебели и техники
● Парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал с видом на парк
  • Детская игровая площадка
  • Барбекю зона с видом на зелень
  • Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina