2 bedroom, Mulberry at Park Heights
Dubai, Dubai Hills Estate, Mulberry at Park Heights
125 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
2 из 7
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
3 150 000 AED
$863 014 ($6 851/м²)
Доходность от аренды: 5,83%
Рост стоимости в год: 22%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $943 885
  • Стоимость объекта: $863 014
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $18 123
  • Платеж в зем.департамент: $34 680
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $12 945

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $82 192
  • Арендный платеж: $6 849 / $82 192

РАСХОДЫ В ГОД: $27 138
  • Обслуживание: $5 818
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $14 795

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $55 053
ИЛИ 5,83% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
16.04.2024
Downtown
10 мин. на машине
Просторная квартира в зеленом районе Dubai Hills с видом на парк

Mulberry at Park Heights — жилой комплекс 2021 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Просторное лобби с различными зонами для встреч, бассейн с регулируемой температурой барбекю зона с видом на парк, детская площадка, панорамный тренажерный зал с видом на парк : все это ждет жителей этого комплекса.
Большое количество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа.

● 2 спальни
● 3 ванных комнаты
● Балкон с видом на парк
● Площадь: 125 кв м
● 2 этаж (из 7)
● Без мебели, техники
● Парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейн с регулируемой температурой
  • Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал с видом на парк
  • Детская игровая площадка
  • Барбекю зона с видом на зелень
  • Общие зоны для встреч и работы
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina